פוסטים אחרונים בבלוג
אנחנו בפייסבוק
סערת ענק בעולם ההשקעות הישראלי. חברת גלובל פארגון שעוסקת בהשקעות נדל"ן בארה"ב ובריכוז של קבוצות רכישה לנכסים פרטיים ומסחריים בארה"ב, נכנסה למשבר עמוק והודיעה אמש במפתיע ללקוחותיה על סגירת חברת השיווק בישראל וכוונה לממש את הנכסים בדרך זו או אחרת.
במייל שהגיע לידי Bizportal נכתב כך "חברות וחברים יקרים, ברצוני להביא לידיעתכם כי מזה תקופה מצויות חברות גלובל פאראגון בישראל וביוסטון בקשיים כלכליים. לאחרונה, הורע מצב החברות עד כדי קושי ממשי להמשיך ולנהל את העסק באופן שוטף. לאור המצב, החלטנו לסגור את חברת השיווק הפועלת בישראל באופן מיידי והמשך הפעילות והטיפול בנכסים יבוצע ממשרדי החברה ביוסטון בלבד בניהול עו"ד אלון סולומון."
עוד נכתב כי "בשל מצבה של החברה ביוסטון אין אנו יכולים להבטיח את המשך הניהול השוטף והתקין של הנכסים לאורך זמן, ולפיכך אנו ממליצים לכל קבוצה למנות נציגות מטעמה שתקבל את מלא המידע מהחברה ביוסטון ותחליט האם היא מעוניינת בהמשך ניהול הנכסים בידי החברה ביוסטון או בידי חברת ניהול אחרת ולחילופין להחליט על מימושם."
את האימייל עם ההודעה הזו קיבלו מאות לקוחות של החברה, כל אחד מהם מחזיק בחלק מחברה שמחזיקה בנכס כלשהו. כך לדוגמה, במתחם KNIGHT'S LANDING של החברה הממוקם ביוסטון ומכיל 280 יח"ד, מחזיקים 88 ישראלים. במתחם Court Yard של גלובל פראגון שממוקם אף הוא ביוסטון וכולל 241 יח"ד, מחזיקים 118 ישראלים. בסה"כ מדובר בכמעט 500 ישראלים שמושקעים בפרוייקטים השונים של גלובל פראגון ביוסטון וניו יורק.
לפי הערכות, כל יחידת דיור נמכרה תמורת סכום של ב-10-20 אלף דולר. המחזיקים הגדולים מחזיקים בכ-10 דירות, כלומר השקעה של כ-150 אלף דולר.
בשיחה עם Bizportal אמר אתמול ירון כהן, שניהל את חברת השיווק שנסגרה, כי "אנחנו כחברה לא הצלחנו עסקית, ומה שנשאר זה למכור את הנכסים ולהחזיר את הכסף ללקוחות. יש נכסים שימכרו ברווח ויש כאלה שימכרו בהפסד." בתשובה לשאלה - מה הוביל למצב הנוכחי, אמר כהן כי "בארץ השיווק היה יקר מאוד ובארה"ב היו בעיות ניהוליות כמו נוקשות גדולה מצד הבנקים, תחלופה גדולה של דיירים בנכסים או שיפוצים שלא החזיקו".
עוד אמר כהן, כי "בשלב זה המשקיעים חלוקים, יש כאלה שנותנים לנו קרדיט שאנחנו נממש את הנכסים ונחזיר את הכסף ויש את אלה שרוצים לבדוק קודם מה לא היה תקין בהתנהלות, לפני שהולכים לממש נכסים".
הודעות חשובות
הודעת מערכת