הי לירן (וכולם)
שמנו עין על בית אשר אמור להתפנות בעוד שנה. הצעת המוכר היא שהתשלום יחולק לאורך השנה כאשר בתחילתה תרשם הערת אזהרה בטאבו ובסופה תועבר הבעלות.
נראה לי מעט מוזר כי למעשה אני מעביר סכום גדול של כסף ובתמורה מקבל רק הערת אזהרה..
האם כך נהוג?
לי נראה הגיוני יותר אחת מהשתיים:
1- שהתשלומים יופקדו במשך השנה אצל נאמן ובסופה יועבר הכסף מהנאמן למוכר ותועבר הבעלות
2- התשלום המלא בקיזוז שכ"ד יועבר מיד בתמורה להעברת הבעלות, ונעבור למצב של שוכר-משכיר למשך שנה.
מה דעתך? ומה עדיף לי בתור הקונה?