שורט נדל"ן-עדיין בהמלצת החזק??

[קרנף]

הי
במשך זמן רב הומלץ כאן לקנות שורט נדלן(ממונף) .אני עדיין בפנים ..האם עדיין להחזיק או שההמלצה השתנתה למכירה??

[kapako]

הי קרנף

אני לא יודע לגבי תוקף ההמלצה אך בכל מקרה מעולם לא הומלץ להחזיק שורט ממונף ואף הוסבר פעמים אין ספור מדוע לא כדאי להחזיק בממונף אלא רק בשורט רגיל.

[קרנף]

אוקי.למרות שאני חולק עליך בנוגע לכך.לפי מיטב זיכרוני היה המלצה שאם כבר ממונף אז עדיף שורט נדלן אבל לא משנה .בכל מקרה אני אשמח לקבל תשובה אם מישהו יודע לגבי שורט נדלן. תודה

[kapako]

זה בסדר שאתה חולק, אני רגיל - אישתי חולקת עליי כל הזמן
הדרך שלי להתמודד איתה היא להוכיח לה - אז אני אנסה גם איתך.

מצ"ב 2 מתוך עשרות איזכורים בנושא:


viewtopic.php?f=52&t=4233&p=17180&hilit=%D7%A9%D7% 95%D7%A8%D7%98+%D7%A0%D7%93%D7%9C%D7%9F#p17180

2http://s-maof.com/Forum/viewtopic.php?f=52&t=4422&p=17731&hilit=%D7%A9%D7% 95%D7%A8%D7%98+%D7%A0%D7%93%D7%9C%D7%9F#p17731

[bbt1]

kapako יקר
גם אני רכשתי ממונף
את מספר הניר 1105816 קיבלתי
מעליזה בצ'אט

זו רק עובדה ללא תלונות

[avr.tomer]

אני יכול להרחיב אם אדרש אך אני אישית לא ממליץ להחזיק בשורט על מדד הנדל"ן אלא כפעולת גידור ללונג על מניות הסקטור. בוודאי ובוודאי שלא להחזיק שורט ממונף.
אם כבר אזי לקראת רבעון הבא אני טוען שמרבית מאותן חברות נדל"ן שחוו את הקושי הגדול ביותר במשבר עקב מינוף גבוה, יחס שוטף גבוה וקושי לעמוד בהתחייבויות עומדות להתחיל ולהפגין תשואה עודפת על המדדים האחרים שרק תלך ותגבר ותגיע לשיאה לקראת הרבעון האחרון.
הוספתי לינקים לכמה דיונים בנושא מדד הנדל"ן והשורט שנהנתי לקחת בהם חלק. השורט איכזב מאחר והמדד עצמו פשוט דשדש מה שבמקרה הטוב לא איפשר להרוויח באמצעות תעודה בחסר ובמקרה הרע גרם לשחיקה עם תעודה ממונפת בחסר (ואגב זו אחת הטענות העיקריות נגד המינוף למעט כמובן הסיכון בטעות עליה משלמים ביוקר במינופה של התעודה).

http://www.s-maof.com/Forum/viewtopic.php?f=84&t=8142.
http://www.s-maof.com/Forum/viewtopic.php?f=52&t=6835.
http://www.s-maof.com/Forum/viewtopic.php?f=52&t=7312.

[קרנף]

אוקי.תודה.אני כנראה אחתוך בהפסד.אשמח לקרוא מה דעתו של שחקן בנידון.האם ממליץ להחזיק או למכור?

[שחקן מעוף]

כן. שורט נדל"ן עודנו השורט המועדף ובאופן כללי דעתי על הדנלן נשארה זהה לחלוטין אך אני מרבה לציין בסקירות שלא להחזיק
בממונפים, ונא לעקוב גם אחר המניות בסקירה - ישנן מניות מתחום הנדל"ן שכולן כמעט הציגו
תשואה עודפת על המדד.

[קרנף]

תודה על התשובה.אני אמשיך להחזיק בשורט נדלן.אגב,האם אתה יכול אחת לחודש לרכז מניות מומלצות (נניח בסקירה הראשונה של כל חודש ) כי קשה לעקוב רק מהסקירות מה הסטטוס המעודכן להמלצות מניות.