היי חברים !

הנני מעט חולק על הערכות לשכת השמאים, לדעתי שוק הנדל"ן עדיין לא הפנים את המשבר,
מקורות המימון בימים אלו נוקשים הרבה יותר כלפי יזמים ( על אף הירידה בעלות הכסף שכמעט ולא מגיעה לצרכן הסופי ) והרי שוק הנדל"ן נתמך כמעט יותר מכל ענף אחר על שוק האשראי שגם הוא נחבט לא מעט בלשון המעטה מהמשבר הנוכחי.

מאידך, בפועל עד כה, המוכרים מבקשים מחירים גבוהים גם בעסקאות יד שנייה וגם בפרוייקטים חדשים ( הנני מדבר בעיקר על הדירות העממיות עד 4 חד' )ומנסים להציג הקלות כאלו ואחרות אך לא הורדה ישירה ומשמעותית במחיר המכירה.

אשמח לשמוע דעתכם בנושא.

בכבוד רב,

לירן מורנו, עו"ד