ADO

[hardcore]

שלום שחקן, מה דעתך על מניית ADO שעוסקת בנדל"ן למגורים בגרמניה?

כמו כן, אלו קרנות ריט (לא מהארץ) ממולצות בעיניך?

תודה מראש

[שחקן מעוף]

שאלה (ותת שאלה) קשות ואסביר:
1. ADO מצוינת ויש מקום להמשך עליות. ה"בעיה" היחידה במניה היא שאתה תצטרף לאחר עליה של 100%
בשנה ללא כל תיקון ממשי. מנגד, המאקרו המקומי מלמד שהמגמה עדין בעיצומה ורחוקה מלהירגע ולכן כל עוד
הטווח שלך אינו קצר זו ההחזקה המומלצת.
2. וכהמשך ישיר לכך, אין מה לחפש בקרנות הריט הגדולות האמריקניות. היה פרק זמן קצר של 2009-2012 בו
היתה אטרקטיביות ברורה. כעת השוק מתקרר וגם אם אין צפי לנפילות (וזה אכן הצפי) ניתן להניח כי התשואה באלו
לא תהיה אטרקטבית בטח לא תשואת יתר ביחס לאגח ממשלתי אמריקני/שוק המניות בדגש על הדאו.

ריט אנגלי אפשרי, גרמני ובזהירות גדולה גם ספרדי. מעבר לזה כרגע אין כדאיות לריט.