אין דבר כזהפורסם במקור על ידי assafd84
אין דבר כזהפורסם במקור על ידי assafd84
No pain, no gain
כמה שווה לך שינה טובה בלילה?
בתקופה של אי ודאות כמו הנוכחית, החסכונות שלי נמצאים בעיקר במק"מ (שנותן היום מעל 2.5% שנתי) וממשלתי צמוד מדד לטווח של כשנה (נותן כ-1% עד 1.5% צמוד שזה לא הרבה אך מגן מהתפרצות אינפלציונית).
ואם אתה רוצה באמת לישון בשקט, אז תקנה ישירות את התעודות ולא דרך תעודות הסל כדי לחסוך לך סיכון של צד ג' מיותר.
אם הכסף למטרת דירה , אז מצבך מצויין ... אתה רק צריך לשמור על ערכו הריאלי ובלי הרפתקאות , כי להערכתי מחירי הדירות יירדו בכ- 25 אחוז ריאלית בשנים הקרובות , ואת כל הירידה הזאת אתה כבר תרוויח מבלי להסתכן .
בוא נתחיל מכמה הנחות יסוד.
א. כסף שהייעוד שלו היא רכישת דירה צריך להיות מושקע בניירות ערך או מוצרים פיננסים בטוחים יחסית
(אלה אם כן אתה מהמר)
ב. 3 שנים זה זמן קצר מדי להשקעה בטוחה במניות בעיקר בתקופה כזו של אי וודאות
(ויש האומרים שבוודאות אנו הולכים למיתון)
ג. מסחר באופציות מצריך הבנה, ידע, נסיון וזמן
מדובר בנכס פיננסי מסוכן ורצוי שלא תיגע בזה אלה אם כן יש לך כסף שאתה מוכן להפסיד.
אם כך מה נשאר ?
אג"ח ממשלתי או קונצרני בדירוג גבוה.
מאחר ומדובר בתשואה נמוכה אזי יש חשיבות רבה לעמלות שאתה משלם.
כדאי לעשות שופינג בין בתי השקעות ולבחור את זה שמאפשר לך לסחור בעמלות מינימליות.
הבנקים לוקחים עמלות מאוד גבוהות יחסית לבתי השקעות ובנוסף עמלות מינימום , ודמי ניהול חשבון כאחוז מהסכום.
לדעתי רצוי שתיקח אגחים שמועד הפדיון הסופי שלהם בעוד 3 שנים כך שגם אם נוצר באג"ח הפסד הון נניח בשנה הבאה
אזי הפדיון בעוד 3 שנים יתן לך את התשואה המובטחת (אם לא היתה "תספורת")
פיזור
רצוי מאוד לפזר את הכסף בין 12 אג"חים כך שבמידה ואחד מהם ישלם רק חלק מהחוב ("תספורת")
לא תינזק מאוד ואף תישאר בתשואה חיובית לאורך 3 השנים.
מעבר לזה יש באתר פורום אג"חים והייתי מכניס שם שאלה ספציפית לאג"חים מומלצים.
אין שום חובה להכניס לשוק את כל הכסף, כנראה שבשנת 2012 יהיו הזדמנויות מצויינות
לרכוש אגח"ים קונצרניים טובים בתשואה גבוה מהיום.
בהצלחה
Long
100 אשח ל 12 אגחים ??? :o ואז ריביות של 500 שח שיתבזבזו בעוש ועמלות רכישה ופדיונות חלקים.... לא מתאים בכלל...פורסם במקור על ידי Long
אהלן ,
אני הייתי מציע לך משהו קצת שונה - ללכת ללמוד איך להשקיע בנדל"ן ( למגורים ) ולאח"מ להתחיל
לחפש בית ( קח את הזמן שצריך ) , בנתיים תן לכסף שלך לשבת במק"מ של בנק ישראל ע"מ לשמור על ערכו .
לטעמי הכסף שתוכל לחסוך בקנייה נכונה של הבית ובבחירת הרכב המשכנתא הנכון ( אם תזדקק לכך ) ,
עולה עשרת מונים על פני השקעת זמנך וכספך בנכסים אחרים ( בהתחשב בידע הבסיסי שלך - ע"פ טיעונך ) בפרק הזמן שעד לקניה .
מי דיבר על בנק ?פורסם במקור על ידי yurka10
עמלת רכישה היא 0.1% וזה לא משנה על כמה רכישות זה מתחלק (אין עמלת מינימום)
עדיף להיות בעוד 3 שנים עם 112,000 ש"ח ביד ולרכוש דירה שירדה בינתיים ב 20% ממחירה כיום
מאשר להישאר עם 80,000 ש"ח כי סכנת כסף ללא צורך.
אגב, לפי המצב כרגע אם הוא יחכה כמה חודשים ייתכן והוא יוכל להשיג אגח"ים טובים בתשואה גבוה בהרבה.
Long
עדיין מדובר על פיזור מוגזם. 8 אשח לאגח אתה אפילו לא יכול לקנות ברצף (רק טרום). ומה עם פדיונות חלקים ? ומה עם ריביות ? תעשה רכישות חודשיות של 200 שח ?פורסם במקור על ידי Long
האם כדאי להצמד לתיק ההשקעות הנמצא באתר ?
מדובר על תיק עם הרבה ניירות שרוב זה מניות. לבנות תיק השקעות 100$ מניות ל 3 שנים בהנחה שזה כסף לדירה זה לא סביר.פורסם במקור על ידי assafd84