שלום רב,
הסיטואציה המתוארת בשאלתך מורכבת וכרוכה בבירוקרטיה לא מעטה מול וועדות התיכנון והבנייה.
המלצתי לך היא לפנות לעו"ד המתמחה בתחום התיכנון והבנייה ולבחון האם עדיין ניתן להגיש התנגדות לתוכנית....
סוג: נושא; משתמש: מורנו לירן
שלום רב,
הסיטואציה המתוארת בשאלתך מורכבת וכרוכה בבירוקרטיה לא מעטה מול וועדות התיכנון והבנייה.
המלצתי לך היא לפנות לעו"ד המתמחה בתחום התיכנון והבנייה ולבחון האם עדיין ניתן להגיש התנגדות לתוכנית....
שלום רב,
באם לא עמדת בתנאי הפטור אזי תידרש לשלם את שיעור המס במסלול הרגיל.
בכבוד רב,
לירן מורנו, עו"ד
היי ,
למיטב ידיעתי לא יהיה פשוט לרשום הערת אזהרה על המחסן בלבד כיוון שהינו אמור להיות חלק מהדירה עצמה כהצמדה.
אין בידי את מסמכי הבית המשותף, ולכן אין באפשרותי לראות את התמונה המלאה.
במצב זה...
משה שלום,
בימים אלו ערכתי הסכם דומה ודרישת הבנק נראית כמוגזמת גם אם אני יכול למצוא את ההגיון במרכאות כמובן מאחורי דרישה זו.
בכל אופן, כפי שהינך יודע בעל המאה הינו בעל הדעה וכיום הבנקים מקשיחים...
היי שני ,
הנושא מורכב אך אשיב בקצרה, אין ספק כי צעדי האוצר מציגים עמדה ברורה כנגד המשך עליית המחירים בנכסי המקרקעין.
פעולות מעין הוצאת משרדים מהשוק והגדלת הזמינות למגורים כמו כן הוראה השעה...
שלום אהרון,
אם המחסן רשום בטאבו כהצמדה לדירה שמכרת , תהא בעייה להעבירה לאחר, במיוחד אם אינו דייר בבניין כלל.
הנושא מעט מורכב, ועוד לדברייך ישנה הערת אזהרה.
לפי העובדות שהצגת נראה כי עדיף יהא...
שלום,
מס שבח על מכירת מקרקעין ככלל הינו כמס רווח הון אך ישנם לא מעט פטורים שניתן להיכנס לתוכם כאינדיבידואל ולכך נחוצים פרטים כגון כמה נכסים יש ברשותך ? האם מכרת נכסים בשנים האחרונות ? הנכס מירושה...
יומיים לאחר שבנק ישראל החליט להותיר את הריבית ללא שינוי בשיעור של 3%, מעריכים היום (ג') בסיטי כי הצעדים שינקוט בנק ישראל לצינון בועת הנדל"ן, ככל שיינקטו, יצטרכו להיות אגרסיביים על מנת לשמור על...
ישראלים רבים, יחידים או עסקים, נתקלים לעיתים בדרישה של הבנקים הישראלים לנכות מס בעת העברת סכומים מישראל לחו"ל. דרישה זו באה בעקבות הוראה כללית של מס הכנסה על כי כל המשלם לתושב חוץ (לרבות בנק...
זוג מבוגר החליט למכור את צמוד הקרקע שבו התגורר בו כל השנים ובו גידל את ילדיו, והעמיד את הנכס למכירה. היה זה בית פרטי בשטח 200 מ"ר, שניצב על מגרש חצי דונם בשכונת אפקה בתל אביב. לאחר המתנה לא ממושכת,...
1. אילו מיסים חלים על הדיירים בעסקה לפי תמ"א 38?
עסקה בה מוכרים הדיירים את זכויות הבנייה שבבעלותם ליזם, חייבת בתשלום מס שבח על-ידי הדיירים ובתשלום מס רכישה על-ידי היזם. הוראות פרק חמישי 5 לחוק...
משה שלום,
הסיטואציה שהצגת לעצרי מוכרת לי ואכן מקימת עוולה אדירה לרוכשי הדירות שלא רק שטרם נרשמו זכויותיהם בלשכת הרישום אף המצב החדש אינו מוכר ויוצר אי וודאות לגבי המשך הרישום, מה שעלול לפגוע...
הקמת חברה והתנהלותה - עשה ואל תעשה
עשה ואל תעשה- הקמת חברה חדשה והתנהלותה/ עו"ד ל. מורנו
הקמת חברה נועדה ליצור קרקע נוחה לניהול עסקים ולשיתוף פעולה בין משקיעים, בעלי מקצוע, בעלי קניין רוחני...
היי איתי,
ראשית ברצוני לאחל לך בהצלחה עם הפורום, אין לי ספק כי משתמשי אתר שחקן מעוף
יפיקו ערך מוסף אדיר בהבנת תחום התעודות בעזרתך.
שנית, אציין כי הפוסט המדובר על תעודות שורט נהדר, מעניין...
שלום גלעד,
הצגת מס' שאלות בפנייתך, חלקן מורכבות מעט לכדי תשובה בבסיס זה וחלקן לוקות בטעות נפוצה בהבדל בין מס שבח לבין היטלי ההשבחה העירוניים.
לשאלתך מתי משתלם מס שבח ? מס שבח משתלם לרשויות המס...
שלום ידידי,
בישראל ישנו פטור ממס על דיוידנדים בין חברות.
לפיכך, חברת בת המחלקת דיוידנד שחלקו משתלם לחברת האם, תקבול זה אינו חייב במס
מאידך בעל מניות המקבל דיוידנד על השקעתו בחברה הן האם והן הבת...
אהלן,
ביום רביעי תתקיים שיחת ועידה בנושא כלכלת רוסיה מבית תכלית בית השקעות.
כל המעוניין להצטרף ולהכיר את התחום מוזמן לקחת את המספר לשיחה מהבאנר העליון מצד שמאל.
תהנו
לפעמים נדמה כי כל הגורמים הקשורים לענף הנדל"ן - פוליטיקאים, פקידי ממשל, אנשי בנק ישראל, ראשי הערים ורוכשי הדירות - אלה שכביכול מסתכלים בפליאה על מחירי הדירות המאמירים, מסכימים על סיבה אחת למגמה זו -...
[youtube:1km17k2q]VkoP32UM900[/youtube:1km17k2q]
הצעדים וההחלטות הספורדיים לצינון שוק המגורים, עליהם הכריזו קובעי המדיניות במדינה לאורך כל השנה האחרונה, הבהירו לציבור הרחב והמתוסכל בעיקר עובדה אחת מצערת: למדינת ישראל אין מדיניות דיור כוללת וארוכת...
שלום ידידי,
הנושא נמצא כעת בשלב הצעת חקיקה / תיקון לחקיקה, טרם נקבע משהו רשמי
לפיכך לא ניתן להפנות לאסמכתא כלשהי.
הדבר החל בועדת הכלכלה של הכנסת ועדיין נמצא בידיהם.
בברכה,
לירן מורנו,...
היי,
אהבתי את הסרטון,
אני לא מבין את מהות התגובה החריפה כנגד העלאת הסרטון, לא נאמר בהודעתו דבר על כך שהסרטון שלו, אלא הבלוג שלו (אולי מבלבל מעט ).
ומלבד זאת לכותב ישנו אישור מהנהלת האתר לפרסם...
ערב פרסום הרפורמה במיסוי דירות מגורים, נציג מספר חלופות בהן עדיף לא לבקש את הפטור הניתן ממס שבח במכירת דירת מגורים, שלפי החוק ניתן לנצלו רק אחת ל-4 שנים. שכן, במקרים רבים מוכרי דירות מבקשים פטור יקר...
[youtube:2p1bx73m]zrcd4U92nT8[/youtube:2p1bx73m]
אהלן חברים,
מחר ב 8:00 בבוקר תתקיים שיחת וידאו המיועדת ליועצים ומנהלי תיקים אך לא רק...
באשר לתחזית 2011 בשווקים מבית תכלית .
הינכם מוזמנים להיכנס לבאנר של תכלית ולהשתתף בועידה.
תהנו... אין...