מדברים על תביעות נגד בנקים - התפרסם היום שפאני מק וסיטי בנק הגיעו לפשרה בקשר לתביעת פאני בכל הקשור להפרות של "הצהרות והבטחות" בעת שמכרו לפאני משכנתאות.
העניין נסוב סביב הכללים בהם ה GSE פועלים - מותר להם לרכוש רק סוגים מסוימים של משכנתאות של לווים בעלי ניקוד אשראי מינימלי שנקבע בתקנות.
מכיוון שהבנקים מכרו ל GSE מליוני משכנתאות, אף אחד לא באמת עבר משכנתא משכנתא לבדוק האם אכן המשכנתא עומדת בכללים - השיטה היתה שיטת ה"סמוך" כלומר הבנק הצהיר שהמשכנתאות עומדות בכללים והתחייב לפצות את ה GSE אם לא.
כשמשכנתאות החלו לא להיות משולמות - אז הן נבדקו אחת אחת והתגלה כי רבות מהמשכנתאות כלל לא עמדו בכללים - במקרה זה פונים חזרה לבנק וכופים עליו "רכישה בחזרה" של המשכנתא. הבנקים כמובן לא ערוכים לטפל במשכנתאות אז מוסכם על פיצוי כספי.
הדוגמא האחרונה - סיטי בנק יפצה את פאני מק ב - 965 מליון דולר (!) על משכנתאות שמכר בין השנים 2000-2012
