Printable View
שלום לירן,
האם יש משמעות בעת השכרת דירה לכלול את כל דיירי הבית המושכר בחוזה,כלומר האם החוזה חייב להכליל את שני דיירי הבית השוכרים את הדירה או מספיק רק את אחד מהם.
במידה ואין משמעות לכך , מהי הפרשנות המשפטית לגבי בן הזוג אם חותם החוזה נפטר במהלך החוזה?
תודה מראש
שלום רב,
בעבר,הזכות החוזית הוגדרה כזכות פרסונאלית/אישית-זכות גברא. הזכות יוצרת יריבות משפטית רק בין הצדדים הקשורים אליה, בין הצדדים הקשורים לאותו חוזה. הזכות החוזית לא יכולה להזיק/להיטיב עם צדדים שלישיים. צד שלישי לא יכול לתבוע בגין זכות חוזית.
כיום, עולם המשפט מבקש ליתן משמעות גבוהה יותר לתוכן ולמהות ופחות לצורה וכמובן שכל סיפור מקרה יהא עלינו לבחון אינדיבידואלית מה היו רצונות הצדדים טרם ההסכם.
לדוגמא : זוג נשוי ששוכר דירה ואחד מהשניים חתם בשל הנוחות בלבד שונה בהחלט מאדם שחתם ובמהלך הדרך הצטרף אליו בן זוג של רגע.
מקווה שהדברים הובהרו, אשמח לסייע
בברכה,
לירן מורנו, עו"ד
050-7816842