מיגרש לבנייה בירוחם

לכל יודעי דבר שלום,
לאחרונה עולה לשיח הציבורי הנושא של קניית מגרש לבניה בירוחם כהשקעה עם צפי לעליית ערך עקב פרוייקט עיר הבה"דים הצפויה להיבנות בסמוך לעיר.
אני שוקל השקעה זו ואשמח לשמוע דעתם של כל מי שיש לו לתרום בנושא.
תודה, וסופ"ש נעים

נשמח לשמוע יותר פרטים ממך,
יתכן שעוד חברים כאן יהיו מעוניינים,
ואולי נוכל להוריד מחירים אם נלך כקבוצה.

באיזה גובה השקעה מדובר?
מה שטח המוצע?
מהי התב"ע במקום זה.
וכו'...

שלום לכולם ,

אין ספק כי הנושא מעניין ולדעתי אזורים המשיקים לעיר הבהדים אשר כבר נהנים מעליית מחירים, הינם בעלי פוטנציאל להשבחה נוסף.
כמו כן, ניתן להסיק כי מחירי השכירויות באזורים אלו לכשהפרויקט יושלם יעלו משמעותית בהשוואה למחירים כיום.

יש לציין כי בניית עיר הבהדים על פי פרסומים אמורה להסתיים בין 2012 ל 2013 ( בדר"כ ישנם עיכובים בדרך) ומחירי הנכסים היום משקפים תשואה נאה מול מחירי השכירויות שיגיעו רק בעוד 2-3 שנים, אזי זו אמורה להיות השקעה ארוכת טווח והמשקיעים בה אמורים להצטייד באורח רוח אך לימים אני מניח כי השקעה מסוג זה תניב פרי.

בנוסף אציין כי בימים אלו נדחתה העתירה של אדם טבע ודין כנגד עיר הבהדים בעילה סביבתית ונראה כי גם מכשול זה הוסר מבחינת הפרוייקט.

לנוחיותכם לינק לכתבה על כך

http://www.calcalist.co.il/local/articl ... 00,00.html


בברכה,

לירן מורנו,עו"ד

050-7816842