דלק נדלן ג' ו-ד

לאלון ! יש הסבר לירידות שלהן. או זה פחד שתשובה לא ישלם? האם הכסף של 30/5 בטוח? אפי

לירידות האחרונות אין השפעה על יכולת תשלום כזו או אחרת של הפדיון בסוף החודש שכן התאריך הקובע לתשלום כבר עבר.

למעשה זו אחת הסיבות לירידת המחירים דווקא בסדרות הקצרות (באופן חד יותר בימים האחרונים מאשר בארוכות). פרוט על כך תוכל למצוא בתמליל הצאט האחרון...

כמובן שמגמת השוק וכיוון מחיר המנייה גם נותנים את אותותיהם...

אני מאמין כי לא רק שאין חשש לתשלום הקרוב, אלא גם לזה של השנה הבאה ובכל מקרה במהלך שנה זו קנייה במחיר הנוכחי תוביל לרווח.

השאלה האמיתית היא מתי להכנס, לא האם להכנס...

גופי תירגע, התשלום יבוצע.
מי שרוצה לבחון את סיכויי התשלום בשנה הבאה על סמך נתונים ולא על סמך אמונות וקריאה בקלפים שיקרא את הפרק על התזרים בדו"ח השנתי.
יש לחברה כרגע מספיק רק לתשלום השנה.
לשנה הבאה חיייבים לממש נכסים.

ערב טוב ,
מסכים עם אליעזר בן יהודה אך בנוסף :
א) גם מימוש נכסים
ב) גם שיפור משמעותי ויציאה מהקפאון ששוק הנדלן במזרח אירופה חווה ( דבר שלפי דעתי האישית לא יקרה בשנה הקרובה אבל סביר שיקרה תוך 3-5 שנים ) וזאת גם הסיבה שלפי דעתי האגחים הארוכים של החברה אטרטיביים ביותר
ג) גם התייצבות / התחזקות היורו בעולם אל מול המטבעות האחרים ( דבר שלפי הערכתי לא הולך לקרות ) כי לחברה נכסים רבים במזרח אירופה והחשיפה למטבע היא משמעותית מאוד
ד) התרוממות הנדלן בארהב דבר שיקרה ומתחיל לקרות כבר מהתקופה הקרובה .

הערכתי האישית וכמובן שאין לראות זאת כהמלצה כלשהיא היא שהמחירים היום של האגחים הינם נוחים ולמי שבפנים אולי כדאי למצע מחירים ומי שלא בפנים כדאי לעשות זאת בשלבים ולא לבצע הכל בבת אחת ( כמו תמיד מכירה/קנייה בשלבים עדיפה ) , ומחירי המנייה הינם המחירי סוף עונה וכדאי גם לשפ לפזול כי כאמור שתהיה התעוררות בנדלן אז דלק נדלן תהיה אחת הראשונות להגיב ( ולא לשכוח שהשתחרר לחץ גדול מלפני יומיים עקב הנפקת הזכויות )
בכל מקרה דברים אלו יכולים לתת תשואת יתר .
בהצלחה לכולם ואשמח לענות על הכל , אין לראות בדבריי כהמלצה לפעולה כלשהיא אלא רק כחוות דעת לעוד זווית ראיה על הנושא
בברכה, לברון