שאלות ותהיות בקשר לפרויקט נדל"ני

שלום ללירן וחברי הפורם ,
זה זמן ארוך שאני וזוגתי מתעניינים ברכישת דירה למגורים , עכשיו עם נסיקת מחירי הדירות לשמים אנחנו מחפשים דברים ברי השגה שלא יכבלו את ידינו רגלינו ועתידינו לבנק כזה או אחר . לאחרונה נתקלתי בפרויקט שלכד את תשומת ליבי , גרין וילאג' בקדימה צורן שמאחוריו עומדת חברת קנדה - ישראל . האדמות בפרויקט זה מוגדרות עדיין כקרקע חקלאית ולכן המחירים זולים . רבות שמעתי על קרקעות חקלאיות ותהליך הפשרתן , לרוב דברים לא טובים . יש המון (אבל ממש המון ) סיכונים ברכישת קרקע חקלאית וממבט ראשון נראה כי כניסה לפרויקט מסוג זה שקולה להכנסת ראש בריא למיטה חולה . מישהו שמע על פרויקט זה ? האם גיבוי של חברת נדל"ן ברכישת קרקע חקלאית עוזרת במשהו ? בקיצור ולענין מה דעתכם על פרוייקט זה ?

תודה , תמיר.

קרקע שנקנתה בעבר מבזק אם אני לא טועה.
מספר שנים בדיבורים ללא שום התקדמות תכנונית ממשית כידוע לי.
אין קשר לגיבוי של קנדה אלא אם יתחייבו לך בחוזה הרכישה.
מה מתי למה וכמה.
אין שום סיכון ברכישת קרקע חקלאית,תלוי באיזה מחיר ומה הסטטוס
שלה,יש עתיד אין עתיד?
כן במתא 35 לא בתמא וכו.
הסיכון היחידי הוא להתקע עם הקרקע שנים רבות ללא השבחתה,אבל זה לא סיכון,זה חלק מהחיים.
אם אתה רוצה לקנות בית אמיתי רכישת קרקע חקלאית היא לא המסלול בשבילך.
רכישת קרקע חקלאית זה למי שישי לו כסף פנוי להשקעה עתידית.
בהצלחה

תודה על התגובה אלטון . הסיכונים שדיברתי עליהם הם בעיקר הפקעת הקרקע כולה או חלק ממנה ע"י המדינה ללא פיצוי הולם . לא נראה לי שנכנס להרפתקה הזו כיוון שאנחנו מעוניינים בבית ולא בהשקעה לטווח ארוך.
שוב תודה.