מס שבח ומס רווחי בורסה

לירן שלום
אבקש לדעת האם מס שבח ששולם על דירה שנמכרה בשנת המס הנוכחית ,אוכל לקבלו חזרה בגין הפסדים שנוצרו לי בגין השקעה בבורסה בשנה זו ?האם יש קשר מבחינת רשויות המס בין השקעה בבורסה להשקעה בנדל"ן ?

תודה
גדעון

גדעון שלום,

כל רווחי הון והפסדי הון מאוחדים החל משנת 2007.
ניתן לקזז הפסדים משוק ההון שנעשו השנה, או בשנים קודמות כנגד רווח משבח שיש השנה.

דהיינו, אתה צריך לגשת לרו"ח שלך להביא לעו"ד את התחשיבים של ההפסדים , ואז נדרש להגיש את זה למס שבח, והעו"ד יבקש הקפאת גבייה עד להגשת הדו"ח השנתי ע"י הרו"ח.

כלומר, ניתן לקזז הפסדי הון כנגד כל רווחי הון. המשחק הוא בין מס הכנסה לבין שבח מקרקעין בכל סוגי הנכסים.


בכבוד רב,

לירן מורנו, עו"ד