הנפילות האחרונות במניות הנדל"ן

נכון לאתמול לאחר סגירת המסחר, מדד ת"א 35 צנח מ-20 באפריל בכ-8% ומתחילת השנה ירד בכ-5%, מדד ת"א 125 רשם ירידה של 9% מ-20 באפריל ומתחילת השנה ירד בכ-4.5% ואילו מדד ת"א בנייה צנח מ-20 באפריל בכ-18% ומתחילת השנה נסוג בכ-14%. מדד ת"א מניב ישראל, המרכז את חברות הנדל"ן המניב הפועלות בארץ, נפל בשלושה שבועות ב-12% ומתחילת השנה בכ-11%.
ישראל קנדה , למשל, אחת הכוכבות הגדולות בבורסה בשנתיים האחרונות ויזמית ששמה את ידה כמעט על כל קרקע אטרקטיבית שיצאה למכירה בתל אביב רבתי - צנחה מתחילת השנה ב-28%. מניות אזורים ירדה באותה תקופה בכ-17% וחנן מור , אחת השחקניות האגרסיביות בשנים האחרונות בייזום נדל"ן, נפלה בכ-24%. גם חברות הנדל"ן המניב הגדולות לא נמלטו מה"גשם": מליסרון ועזריאלי ירדו מתחילת השנה, בהתאמה, ב-17% וב-13%.


אז השאלה גדולה האם זהו פיצוץ הבועה מאו ש... נקודה טובה לכניסה למניות הללו.