Printable View
במידה וברשותי דירה שאני משכיר ומחוייבת בתשלום מס הכנסה (מעל התקרה הנדרשת לפטור) אולם, אני גר בשכירות בדירה אחרת ומשלם בעצמי דמי שכירות , האם במקרה זה אני מחוייב לשלם מס כרגיל ללא קשר לכך שאני גר בשכירות או שבמקרה זה יש לחשב את ההכנסה עפ"י ההפרש בין 2 השכירויות לטובת בדיקת זכאות לפטור?
תודה,
היי אורן,
למיטב ידיעתי, אם אתה משכיר דירה כשדמי השכירות ממנה גבוהים מתקרת הפטור (4,510ש"ח) אתה מחויב בתשלום מס הכנסה.
אם במקביל אתה גם שוכר דירה אז אתה יכול להגדיר את עלות ההשכרה כהוצאה מוכרת לצורך החזר מס.
במקרה זה אני מניח שעדיף לבחור במסלול של מס שולי בחישוב ההכנסה מול ניכוי ההוצאות.
בכבוד רב,
לירן מורנו, עו"ד
תודה לירן,
נשמע הגיוני, בהנחה ששכר דירה של נכס בו אני גר יכול להיחשב כהוצאה של נכס אחר .
אורן