שלום לכולם ושאלת הגיון

שלום לכולכם.
אני חדש כאן וזאת ההודעה הראשונה שלי באתר. הרבה ממכם אני מכיר מאתר bizportal
שם רשמתי בשם הבוכה.פתאום כולכם נעלמתם ועכשיו אני כל כך מאושר שמצאתי בית חדש אז
שיהיה בהצלחה לשחקן מעוף ולאתר ולכולנו ,ושנשאיר את הרעות מאתרים אחרים בחוץ (-וממה
שהבנתי זה באמת המצב).
עכשיו לשאלה:
זה שמחירי הדירות יורדים ועוד ירדו הרבה זה אני מבין וברור לי. בין השאר בגלל המצוקה הכלכלית
לאנשים קשה להתחייב להוצאה כזו. מצד שני ההגיון אומר שמחירי ההשכרה במצב כזה אמורים
לעלות באופן מאוד חד כי אלו שמשכירים ימשיכו להשכיר ואלו שמפונים יעברו להשכיר ואלו שחשבו
לקנות ולא יכולים עכשיו גם הם יעברו להשכיר. למרות זאת אני לא רואה עליה במחירי ההשכרה ואולי אפילו ירידה קלה.
מה ההסבר לתופעה זו???
תודה.

היי הצוחק, תראה עד כמה שאני מבינה, מחירי הדירות להשכרה, די נשארו באותה מתכונת, אתה מתרגם את הירידה בגלל עליית הדולר, אתה מסכים איתי שאותם 2000 ש"ח כשהדולר היה 3.3 הם לא אותם 2000 ש"ח כשהדולר כמעט 4 ש"ח, אל תשכח שהאבטלה גם תעשה את שלה, ולאנשים יהיה פחות כסף לשלם לשכירויות, אבל שוב זה מאד תלוי באיזורים, היכן שיש איזורים נחשלים וקשיי יום הם יהיו יותר עניים והיכן שיש איזורים יקרים הם ישמרו על הרמה. לגבי הנדלן לפי עניות דעתי, הם ימשיכו לרדת, כי הם עלו המון ויש להם עוד הרבה לרדת.גם מחירי ההשכרה עלו ועלו אז כרגע הם מתקנים קצת, לא נורא.חשוב הוא שישארו פחות או יותר ברמה הזו ואת זה רק ימים יגידו, הכל עניין של היצע וביקוש. שמחה שהצטרפת אלינו ומקווה שתהנה מהאתר. המשך יום נעים לך

היי הצוחק
דעתי עולה בקנה אחד עם דעתה של עליזה.