Printable View
שחקן שלום רב
אפ"י פיתוח פירסמה דוחות שנתיים ל2013, שהיו יותר ממצויינים. הכפלה של כלל הפרמטרים החשובים בדוח, וכן מעבר מהפסד ב2012 לרווח משמעותי, תפוסה עולה בנכסי הנדל"ן המניב, ועוד כמה פרוייקטים בצנרת שעתידים להניב רווח משמעותי.
כיום - המניה נסחרת בכחצי על ההון העצמי של החברה. מה דעתך עליה, ומה הצפי?
כמו כן - מה ההבדל בין 2 הניירות, בעיניו של המשקיע כמובן...האם להיות אדיש בין אחזקה של שניהם, או שמא לאחד יש עדיפות על השני. אשמח לתשובתך.
תודה
מבחינת עדיפות בין הניירות - אין משמעות ובכל מקרה AFI היא הנגישה לך.
ביחס לדוח המצוין ל 2013 - כאן כבר המצב יותר בעייתי.
השורה התחתונה אכן מצוינת עם רווח נקי של 100 מליון לעומת אשתקד עת רשמה הפסד של 275 מליון.
אלא מה - אפי פיתוח היא למעשה לא חברה כי אם קניון ( אפימול ) - כ 55% מהכנסות החברה מגיעים
מהקניון שפועל כמובן במדינה תנודתית עם משטר לא יציב במיוחד ותלוי גחמה של הממשלה/העירייה. בהחלטה
אחת שעיקרה למי יש יותר קשרים בעיר ומיהו האדם שהמלך חפץ ביקרו הקניון יכול לסבול מירידה מתמשכת ולכן
המניה לא ממצה את הפוטנציאל שלה וכך גם יהא בעתיד.