האינפלציה עוד לא בשליטה: ירדה ל-5.2%; נמשכת הבלימה במחירי הדיור

מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.5% בפברואר, מעל הצפי, זאת לאחר שבינואר עלה המדד ב-0.3% והאינפלציה השנתית עמדה על 5.4%. מחירי הדירות עלו ב-0.1% בדצמבר-ינואר, ורשמו עלייה שנתית של 14.6%
מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.5% בפברואר, וב-12 החודשים האחרונים עלה המדד ב-5.2% - כך מפרסמת הערב (ד') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

מדובר בעליית המחירים החדה ביותר בארבעת החודשים האחרונים. ההערכות בשוק היו כי מדד פברואר יעלה ב-0.2%-0.4%. בינואר עלה המדד ב-0.3%, והאינפלציה השנתית עמדה על 5.4%. הירידה השנתית נובעת מהעובדה שפברואר 2022, בו נרשמה עליית מחירים חדה במיוחד של 0.7%, יצא החודש מהחישוב.
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפים: ירקות ופירות טריים (3.8%), תרבות ובידור (0.9%), מזון (0.8%), תחבורה ושונות (0.5% כל אחד) ודיור ותחזוקת הדירה (0.4% כל אחד). ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפים: הלבשה והנעלה (3.3%-) ותקשורת (0.4%-).
עליית המדד הושפעה בצורה המשמעותית ביותר מעליית המחיר על נסיעות לחו"ל וטיסות בארץ ועליית מחירי שירותי דיור בבעלות הדיירים (שנמדד על ידי מחירי השכירות). שני סעיפים אלו תרמו יחד כ-0.15% מתוך עליית המדד של חודש זה. בנוסף, סעיפי העופות, הביצים וההארחה, נופש וטיולים תרמו יחד כ-0.1%. העובדה שחלק גדול מעליית המחירים לא מרוכזת בסעיף אחד או בקבוצת מוצרים אחת מלמדת כי האינפלציה השתרשה לאורך סעיפים רבים במדד.
על אף ירידת קצב עליית המחירים השנתי, עדיין לא ניתן להכריז על ניצחון האינפלציה. לשם המחשה, אם בעשרת החודשים הבאים של השנה יימשך קצב עליית המחירים החודשי הממוצע שנרשם בחודשיים האחרונים (0.4%), הרי שהאינפלציה השנתית תסטה מהגבול העליון של האינפלציה המותרת (3%). לכן, הדילמה בבנק ישראל לקראת החלטת הריבית הקרובה ב-3 באפריל רחוקה מלהיות מוכרעת, והיא צפויה להיות אחת ההחלטות המורכבות שקיבלה הוועדה המוניטרית בשנים האחרונות.
מתקרבים לקיפאון במחירי הדיור
עוד פרסמה הלמ"ס כי מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים דצמבר 2022-ינואר 2023, לעומת נובמבר 2022-דצמבר 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.1%. קצב עליית המחירים השנתי ירד ל-14.6%, לעומת 17.1% במדד הקודם. זו עליית מחירי הדירות החודשית הנמוכה ביותר מאז נובמבר 2020.


בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים דצמבר 2022-ינואר 2023 לעומת החודשים נובמבר-דצמבר 2022, נרשמו עליות מחירים בצפון (0.6%), במרכז (1.3%) ובדרום (0.1). ירידות נרשמו בירושלים (1.1%-), חיפה (0.9%-) ותל אביב (0.5%-).
בהשוואה בין התקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נרשמו עליות מחירים דו-ספרתיות בכל המחוזות: חיפה (16.4%), מרכז (16.1%), צפון (16.0%), תל אביב (13.4%), ירושלים (13.4%) ודרום (13.2%).
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים בחודשים דצמבר 2022-ינואר 2023 לעומת נובמבר-דצמבר 2022, נמצא כי מחירי הדירות החדשות נותרו ללא שינוי.
מחירי השכירות (ללא שכירות ציבורית) עלו בפברואר ב-0.5%. עבור השוכרים שחידשו חוזה, נרשמה עלייה של כ-4.4%, ובדירות בהן התחלפו הדיירים נרשמה עלייה של כ-7.5%.
מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים ירד ב-0.2% בפברואר, ורשם עלייה של 4.5% ב-12 החודשים האחרונים, בעיקר בשל העלייה במחירי חומרים ומוצרים (8.5) ומחירי שכר העבודה (1%). מבין החומרים והמוצרים ירדו במיוחד מחירי מוצרים מוגמרים מעץ וחומרים אחרים (3.5%-), רשתות ברזל (2.7%-), ברזל לבנייה (1.7%-) ומוצרים לכיבוי אש (1.5%-).