האינפלציה בשיא של 14 שנה; מחירי הדירות משלימים זינוק של 20.3% בשנה

בחודש נובמבר עלה מדד המחירים לצרכן ב-0.1%, בהתאם לצפי הכלכלנים • מדובר בקצב שנתי של 5.3%, רמה שלא נראתה מאז סוף שנת 2008 • מחירי הדירות עלו ב-1.2% בחודשים ספטמבר-אוקטובר בהובלת מחוז המרכז, שם עלו המחירים ב-1.9%
בחודש נובמבר עלה מדד המחירים לצרכן ב-0.1%, בהתאם לצפי הכלכלנים במשק. מתחילת השנה עלה המדד ב-5% ובשנים עשר החודשים האחרונים (נובמבר 2022 לעומת נובמבר 2021) עלה ב-5.3%.

עליות מחירים בולטות בנובמבר נרשמו בסעיפי דיור שעלה ב-0.6%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.3% ומזון שעלה ב-0.2%. מנגד, ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות טריים שירדו ב-4.3%, הנעלה שירד ב-1.5% וריהוט וציוד לבית שירד ב-0.3%.
סעיף שכר דירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.5%. יצוין כי בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה נרשמה עלייה של כ-4.2% ועבור שוכרים חדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של כ-8.1%.

ירדה קלה במדד מחירי תשומות בבנייה למגורים
מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים ירד ב-0.2% בנובמבר. עם זאת, מתחילת השנה עלה המדד ב-4.8%. ב-12 החודשים האחרונים (נובמבר 2022 לעומת נובמבר 2021) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5%, בשל העלייה במחירי חומרים ומוצרים ב-9.3% שכירת ציוד ברכב ב-5.1% ובשכר העבודה בכ-1%.


מחירי הדירות ממשיכים לטפס
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר- אוקטובר 2022 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט-ספטמבר 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.2% ובכך השלימו עלייה של 20.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (ספטמבר- אוקטובר 2021). יצוין, כי זוהי עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר מזה עשור.
בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים ספטמבר-אוקטובר לעומת החודשים אוגוסט-ספטמבר נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירידה של 0.1% במחוז ירושלים, עלייה של 1.2% במחוז צפון, עלייה של 1.1% בחיפה, של 1.9% במחוז מרכז, של 1.1% בתל אביב ועלייה של 1.6% במחוז דרום.
בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (ספטמבר- אוקטובר 2022 לעומת ספטמבר- אוקטובר 2021), נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: מרכז (22.5%), צפון (22.5%), תל אביב (19.9%), חיפה (19.9%), דרום (18.7%) וירושלים (16.6%).