x
  • קק"ל: רשות מקרקעי ישראל מסרבת להעביר לנו קרקעות להקמת 2,500 דירות

    ב-2015 חתמה רמ"י על הסכם שלפיו תאשר לקק"ל לפתח ולתכנן מגורים בחמישה מתחמי קרקע שבבעלותה ■ לטענת יו"ר קק"ל, רמ"י מתכחשת להסכמות, אינה מקדמת את איתור הקרקעות - ובכך מעכבת שיווק אלפי דירות במרכז ■ רמ"י: "התוכניות שלנו שמות דגש על פיתוח בפריפריה"


    תגובותשתף בפייסבוק



    רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מסרבת להעביר לקק"ל הרשאה לתכנון ולפיתוח חמישה מתחמי קרקע שבבעלות קק"ל במרכז הארץ, בהיקף של 2,500 יחידות דיור, וזאת בניגוד להסכם שנחתם בנובמבר 2015 בין הממשלה לבין קק"ל — כך קובל יו"ר קק"ל, דני עטר, במכתב אל מנכ"ל משרד האוצר, שי באב"ד, ואל מנכ"ל רמ"י, עדיאל שמרון. עטר גם מתריע על התכחשות של רמ"י להסכם.
    במכתבו טען עטר כי לנוכח סירובה של רמ"י לשתף פעולה עם קק"ל בעניין, שכרה קק"ל חברה שאיתרה עבורה מגרשים עם פוטנציאל להקמת 1,000 יחידות דיור בפתח תקוה ו–600 יחידות דיור בכפר סבא. לדברי מקורות בענף הנדל"ן, שיתוף פעולה מצד רמ"י ומילוי ההסכם היה מאפשר איתור של כלל הקרקעות לבניית 2,500 יחידות דיור והתחלת ההליכים לשיווקן. לדברי המקורות, הפשרת קרקעות ל–2,500 יחידות דיור במרכז הארץ תהיה משמעותית להורדת מחירי הדיור.
    עטר כתב כי "ב–18 בנובמבר 2015 נחתם הסכם בין הממשלה לבין קק"ל, שבהתאם לו העבירה קק"ל בין היתר 1.79 מיליארד שקל לפרויקטים לאומיים וסביבתיים שהוסכם כי יהיו באחריות המדינה. זאת, בנוסף ל–400 מיליון שקל שהוקצו לפרויקטים לאומיים שיהיו באחריות קק"ל".

    עטר הוסיף כי "באחד מסעיפי ההסכם נקבע כי הממשלה תפעל לאישור החלטה במועצת רשות מקרקעי ישראל, שלפיה רמ"י תתן לקק"ל הרשאה לתכנון חמישה מתחמי קרקע שבבעלות קק"ל. לפי ההסכם, מתחמים אלה ישווקו על ידי קק"ל ורמ"י במשותף, בתנאים הנהוגים ביחס לשיווק משותף של רמ"י ומשרד הבינוי והשיכון".
    בתחילת השבוע הודיע משרד ראש הממשלה כי קק"ל תזרים 230 מיליון שקל לפרויקטים לאומיים בצפון הארץ ו–400 מיליון שקל נוספים ישירות לתקציב המדינה. מדובר בכספים שקק"ל מחויבת להעביר למדינה לפי ההסכם התלת־שנתי (2015–2017), שנחתם בסוף 2015 עם ראש אגד תקציבים במשרד האוצר, אמיר לוי. העיכוב בהעברת הכסף נבע מכך שקק"ל עדיין לא אישרה אילו משרדים ייהנו מהתקציב שיועבר.

    עטר הדגיש במכתבו כי "קק"ל פעלה על מנת לעמוד בהסכם, ולאחר שברמ"י לא הציגו מתחמים ראויים — פעלה קק"ל לבד, על חשבונה, לאתר מתחמים כאלה. לשם קידום העניין נבחרה בהליך מכרזי חברה שתפקידה לסייע לקק"ל לאתר מתחמים מתאימים באופן עצמאי, וכל זאת על מנת לסייע לממשלה בפתרון משבר הדיור. ואולם קק"ל נתקלת שוב ושוב בחוסר שיתוף פעולה מצד גורמים ברמ"י. הדברים בולטים במיוחד במחוז המרכז, שם מצוי מרב הפוטנציאל לשיווק מתחמי דיור לציבור הרחב".
    עטר הוסיף: "נמסר לי על ידי הגורמים המקצועיים המטפלים בנושא מטעם קק"ל כי רמ"י והגורמים הממשלתיים האחרים הנוגעים בדבר אינם משתפים פעולה ואינם מקדמים הצעת החלטה למועצת רמ"י, כפי שמתחייב מהוראות ההסכם. חמור מכך, באחרונה התברר כי יש אף מי שמתנער מהוראות ההסכם ומתכחש לתוקפן.
    "בישיבות שקיימה קק"ל במחוז המרכז של רמ"י נמסר לה על ידי גורמים במחוז כי למיטב ידיעתם אין הסכם חתום בין קק"ל לממשלה. קק"ל רואה את הדברים בחומרה רבה, ואינה יכולה להסכים עם מצב שבו ממשלת ישראל בכלל ורמ"י בפרט מפרות ההסכם שנחתם על ידי ממשלת ישראל ושמנהל רמ"י אף צירף את חתימתו אליו".


    עטר הוסיף כי "הפרה זו אינה ההפרה היחידה של ההסכם מצד הגורמים הממשלתיים וקק"ל רואה בפעולות אלה הפרה חמורה של ההסכם, והיא שומרת על מלוא זכויותיה וטענותיה בעניין".
    קק"ל: "רמ"י חייבת לנו מיליארדי שקלים"
    אין זו המחלוקת היחידה בין קק"ל לבין רשות מקרקעי ישראל. בדיון שנערך באוגוסט בוועדה לענייני ביקורת המדינה טענו נציגי קק"ל כי רמ"י חייבת לה, על פי נתונים ידועים, 3 מיליארד שקל — ועוד סכום ניכר של מיליארדי שקלים בגין חובות שעדיין לא נבדקו על ידה.

    לפי ההסכם בין המדינה לקק"ל, התחייבה קק"ל להעביר 2.2 מיליארד שקל בין 2015 ל-2017. במשרד האוצר דורשים מהארגון להעביר עוד מיליארד שקל לתקציב הדו־שנתי של 2018-2017, אך בקק"ל מסרבים לעשות זאת בינתיים.
    בקק"ל טענו השבוע: "לצערנו הרב, הממשלה לא מתפקדת כבר כמעט שנה, ולא מצליחה להביא לאישור את הפרויקטים שאותם קק"ל רוצה לבצע לטובת פיתוח הצפון. מדובר בתוכניות בעלות של 400 מיליון שקל, שאינן יוצאות אל הפועל בגלל אוזלת ידה של הממשלה.
    עוד אמרו בקק"ל כי "בנוגע לטענה השקרית שלפיה קק"ל התחייבה להעביר עוד מיליארד שקל — לא רק שלא היתה התחייבות כזאת, אלא שבהסכם שנחתם ב-2015 התחייבה המדינה לא להעלות דרישות נוספות עד דצמבר 2021".
    עטר מסר בתגובה: "קק"ל שמה לה למטרה לסייע בפתרון בעיית הדיור, ועושה רבות למען העניין. במסגרת זאת אנו משקיעים זמן ומשאבים רבים בכדי לאפשר הקצאה של עוד קרקעות ופיתוחן, בכדי שכמה שיותר יחידות דיור יגיעו לשוק, ויוכלו לשמש למגורים למשפחות רבות ככל האפשר. אנו עושים זאת בשיתוף פעולה פורה עם שר האוצר משה כחלון, מתוך תפקידה של קק"ל כזרוע הביצוע של העם היהודי ולטובתם ורווחתם של אזרחי ישראל".
    רמ"י: מחלוקת על מעמדה של קק"ל
    מרשות מקרקעי ישראל נמסר בתגובה: "מטרתה של רשות מקרקעי ישראל והתפקיד שהטיל עליה המחוקק הוא 'ניהול מקרקעי ישראל כמשאב לשם פיתוחה של מדינת ישראל לטובת הציבור, הסביבה והדורות הבאים, ובכלל זה להשארת עתודות קרקע מספיקות לצורכיה ולפיתוחה של המדינה בעתיד, תוך איזון ראוי בין צורכי שימור לצורכי פיתוח, ובין שיווק קרקע לשמירה על עתודות קרקע לצורכי ציבור'.
    "כמו כן קבע המחוקק כי תפקידה של הרשות הוא בין השאר 'הקצאת קרקעות למטרות מגורים, דיור בהישג יד, דיור ציבורי, תעסוקה, שטחים פתוחים ולמטרות אחרות, במקומות ובהיקפים הנדרשים על פי צורכי המשק, החברה והסביבה, לרבות צרכים עתידיים'.
    "לפיכך פועלת רמ"י לקידום שיווק מקרקעין, הן למטרות מגורים והן למטרות אחרות, על פי תוכנית עבודה כלל ארצית תוך מתן דגש מיוחד לאזורי הפריפריה ואין היא מתמקדת בשיווק קרקעות דווקא באזור המרכז, כפי שמבקשת קק"ל. בשנת 2015 בעקבות דיון ציבורי בשאלת מעמדה של קק"ל והמשך היחסים המיוחדים בינה לבין המדינה, נחתם הסכם להסדרת יחסיה של קק"ל מול המדינה. יישום הסכם זה עורר כמה מחלוקות בין הגופים — והמחלוקת סביב המתחמים שיוקצו לקק"ל היא אחת מהן".

    מקור: The Marker



    מקור המאמר: the marker

    קישור למאמר המקורי
  • נתוני מסחר

  • מובילי צפיות ומעקב

    משתמש מספר עוקבים מספר צפיות
    תיקי מניות של חברי האתר
  • המניות הפופולאריות באתר

    דירוג שם מנייה מס' מנייה

    אין לך הרשאה

    אין לך הרשאה

  • תגובות אחרונות בתיקי המניות

מידע ונתוני מסחר -למשתמשים מחוברים בלבד. הרשמה/התחברות