כחלון: בועת הנדל"ן תתפוצץ, אנשים יקפצו מהגג
על ידי
פורסם בתאריך 21.07.2016 14:16
בראיון לחדשות 10 אמר כחלון כי אין כיום מחסור בדירות: "יש 30 אלף דירות במלאי שקבלנים לא מוכרים""יש פה בועה שניפחו אותה קבלנים, ניפחו אותה יזמים, ניפחו אותה בנקים - ובועה סופה להתפוצץ" - כך אמר היום (ד') שר האוצר, משה כחלון, בראיון למתן חודורוב בחדשות 10. לדבריו, יש היצע מספיק של קרקעות בשוק ובעלי אינטרס ממשיכים לנפח בועת ענק.לדברי כחלון, למרות עליית המחירים - הנתונים שלו מצביעים על שינוי במגמה: "אני חושב שהבועה הזאת תתפוצץ, לא יודע בכמה זה יירד, אין הרי מחסור בדירות. היום יש 30 אלף דירות במלאי שקבלנים לא מוכרים. המשקיעים הפסיקו לרכוש. גם הזוגות הצעירים לא רצים לקנות. מנסים באופן מלאכותי לנפח את הבועה הזאת".כחלון הסביר שכמו כל סחורה, גם מחיר הדירות עשוי לבסוף לרדת, ומשקיעי הנדל"ן יהיו הראשונים להיפגע. "לפני כמה שנים, כל אחד מאיתנו רץ לקנות מניה בבורסה וידע שבעוד חצי שנה היא עולה - עד שיום אחד הגיע פרנקל ואמר שיש פה בועה, ואנשים קפצו מהגגות. זה מה שיהיה בשוק הנדל"ן", אמר.בחודשים אפריל-מאי נמכרו 9,000 דירות בכל חודש - ירידה של 18% בהשוואה למארס. . גם מבחינת היקף פעילותם של המשקיעים חלה ירידה גדולה - והם מכרו את אותו מספר דירות שרכשו.משקלם של המשקיעים מכלל העסקות היה כ-20% בחודשים אפריל-מאי - שיעור נמוך במעט משיעור עסקות המשקיעים ברבעון הראשון ונמוך ב0.1% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. במשרד האוצר מוצאים בנתון הזה עדות לאפקטיביות של הכבדת נטל המס על המשקיעים שנקט המשרד בשנה שעברה, בהרחקת המשקיעים מהשוק.מקור המאמר: Themarker
קישור למאמר המקורי
אנחנו בפייסבוק
הודעות חשובות
המכסים מצד אחד, השקל מהצד השני: האם למכור את מדד...
המכסים מצד אחד, השקל מהצד השני: האם למכור את מדד S&P 500?
גרוס אתמול, 16:10החוסכים הישראלים במדד S&P 500 רשמו מתחילת השנה תשואה נמוכה (כ-4.3% עד סוף ספטמבר) לעומת המסלולים המקומיים (מנייתי 18%). זאת בשל שתי...