האוצר: חשש כבד להעלמות מסים בהיקפים גדולים בנדל"ן
על ידי
פורסם בתאריך 16.06.2015 22:00
צפו בנתונים ובגרפים שלא ישאירו אתכם אדישים: איך ישראלים שמשתכרים רק 20 אלף שקל ברוטו בחודש קנו 6 דירות ב-6.3 מיליון שקל? ■ "30% מרוכשי הדירות להשקעה בנתניה ברבעון החולף לא דיווחו כלל על הכנסה; אחד המשקיעים קנה 22 דירות"
[RIGHT]
רק דירות: ברבעון הראשון של 2015 נמכרו 32 אלף דירות (חדשות ויד-שנייה) בישראל - זינוק של 13% לעומת הרבעון הקודם. מדובר ברמה השנייה בגובהה בעשור האחרון, וזאת לאחר כישלון תוכנית מע"מ 0% בשלהי 2014, מה שהוביל להתנפלות של הציבור על דירות.
עיקר ההתנפלות נרשמה בדירות חדשות, שכן רוכשים רבים המתינו על הגדר למע"מ 0% ומשזה לא קרה - הם נהרו למשרדי המכירות. כך, נרשם זינוק של 21% ברכישות דירות חדשות, וזאת בהמשך לנסיקה חריגה מאוד של 52% ברבעון הרביעי של 2014. 10,000 דירות חדשות נמכרו ברבעון הראשון של השנה, שיא מאז תחילת מדידת הנתונים לפני כעשור.בפלח הדירות יד-שנייה נרשמה עלייה של 12%, בדומה לרבעון הקודם. משקיעי הנדל"ן, עליהם מבקש כעת שר האוצר כחלון לשפוך מים קרים, הם אלה שהובילו את הגידול בעסקאות עם זינוק של 25%. משקלם בסך העסקאות עלה ל-27.5%, כלומר כל דירה רביעית בישראל נרכשת ע"י משקיע. גם המספרים הללו מהווים שיא שלא נראה מאז שלהי 2010, שנה הזכורה כלוהטת ביותר בענף הנדל"ן ובעיקר בקרב משקיעי הנדל"ן.
[COLOR=#000000][FONT=Arial]
מקור המאמר: גלובס
קישור למאמר המקורי
פוסטים אחרונים בבלוג
אנחנו בפייסבוק
הודעות חשובות
כבר כמה ימים מחפש לעבור, כרגע אני במיטב בלי באמת...
כבר כמה ימים מחפש לעבור, כרגע אני במיטב בלי באמת סיבה מיוחדת
קיבוצניק אתמול, 11:17אני מסתכל על הנתונים בתמונה בלי להיכנס לעומק בקופות שמציגות ביצועים טובים עם פוטנציאל התשואה הגבוה ביותר. וממש שוקל את מור גמל התשואה...