x




הערות בלוג

  1. הסמל האישי שלjoei
    שלום חתול,
    מה שלומך?
    צר לי אין סיכוי ולו הקלוש להפחתת המס על הבורסה. כמה זמן אתה כבר נאבק? חודשים רבים רבים ו.......................nada למרות ועל אף בהצלחה.......אגב אולי תנסה לפנות ישירות ליאיר לפיד ולנוגעים בדבר. להתעקש איתם ורק איתם ולא להרפות אולי זה יעזור. הפניה לדרגים נמוכים לא תעזור בכלל. ושוב בהצלחה חתול אנגורה. R
  2. הסמל האישי שלGilga
    אני לא חושב שזו בועה, פשוט אין אלטרנטיבות סולידיות לדירה להשקעה, ייתכן הפסד הון אם תעלה הריבית בעתיד. אבל אם אתה לא מאוד ממונף זה עדיין הרבה יותר סולידי מכל דבר אחר.

    הסכנה זו המשכנתא שהיא מינוף לכל דבר ויש איתה את הסיכונים שלה.
  3. הסמל האישי שלהחתול שמיל
    אני שומע זאת כ-3 שנים וחולק עליך לחלוטין.כל עוד המצב יישאר כמות שהוא כלומר,מהווה הלכה למעשה כמעט פטור ממס והריבית הנמוכה נראה שכאן להישאר אני לא רואה מצב של ירידות מחירים,אולי קלות ולא משמעותיות.....אגב,המחירים במעגל השלישי גם עלו.מישהו טיקבק יפה-שיטוח עקום התשואות.מה שבטוח שמי ש"ישב" על דירות הרוויח כסף שאנחנו יכולים רק לחלום עליו בתקופות כאלו בבורסה.....לדעתי משכנתא ל-30 שנה תהפוך לסטנדרט (סביב מיליון-מיליון מאתיים ₪) במרכז העניין כבר סגור לדעתי אלו יהיו המחירים עוד שנים רבות (ואני לא מדבר על תל אביב-זאת עיר העשירים כיום וזהו ....מי שתפס את הדירות פשוט מאד)....אני מכיר זוג שלקחו 1.2 משכנתא ל-30 שנים ואני באמת שלא יכול להעריך את הם יעמדו בתשלומים או לא בעתיד,שניהם כרגע עובדים ונראה שכן (קנו חמישה חדרים ב-1.7 מיליון)....מה שאני כן יודע שהם יעשו הכל כדי לעמוד בתשלומים...ימים יגידו,אני מקווה שאכן זו בועה והיא אכן תתפוצץ,אך לא נראה לי האמת....אני לא רואה מצב בו אפשר להפסיד בקניית דירה בפריפריה הרחוקה יחסית,שעוד מעט תהיה מרכז עם ההתפתחות של המדינה.
  4. הסמל האישי שלyuvals
    הנדלן זאת בורסה לפני קריסה ידידי,הדי פיצוץ הבועה כבר פה והם ישמעו למרחוק,אנשים עומדים להסתכל על משכנתא ששווה יותר מהנכס שלהם .סאב פריים במיטבו.שומר נפשו ירחק.
  5. הסמל האישי שלהחתול שמיל
    אנחנו מתכוונים למסות את המשקיעים בדירות במס שבח. זה פשוט אנומליה שנכס הוני של שוק ההון לא פטור ממס ונכס הוני כמו דירה פטורה ממס", (עבודה של שמיל) כך אמר הראל לוקר, מנכ"ל משרד רוה"מ בכנס כלכלי בת"א. בכך הביע לוקר תמיכה בהמלצת פישר למסות את משקיעי הנדל"ן כחלק מהניסיון לקרר את שוק הדיורhttp://www1.bizportal.co.il/article/356512
  6. הסמל האישי שלהחתול שמיל
    "חשוב להבין, המס על הבורסה הוא גם מס על הפנסיה"
    אחד ממובילי המאבק בהעלאת המס על הבורסה ומי שאירגן את "שביתת הסוחרים" אותה סיקרנו "בגלובס" בהרחבה, הוא שגיא טובי, סוחר מניות עצמאי שהרגיש על בשרו את הירידה החדה במחזורי המסחר, עניין שפגע בהכנסות שלו. "המון סוחרים התייאשו ופשוט נמאס להם", אומר טובי בראיון ל"לגלובס". אני הייתי מגלגל עד 5,000 אופציות בחודש ובגלל חוסר הנזילות שנוצרה אני מגלגל כיום רק 500 אופציות".
    טובי, שקרא בעבר להתפטרותה של מנכ"ל הבורסה אסתר לבנון, בשל מה שהוא מכנה "הפאסיביות שלה לנוכח המצב", טוען גם כי משקיעים רבים שטחו בפניו את המצוקות שלהם ואמרו לו כי "ביום שהם לא יוכלו לגלגל 1,000 אופציות ביום הם יסגרו את הבאסטה".
    "חשוב להבין שכולם מפסידים מהמהלך", אומר טובי. "כל הבתי השקעות והבנקים תומכים בדיעה שלי, משום שהם מבינים שהעלאת המס על רווחי הון פוגעת להם ברווחים. אם אני סוחר פחות וגברת כהן מחדרה משקיעה פחות אז גם ההכנסות שלהם מעמלות פוחתות ובסופו של דבר הם משלמים פחות מס למדינה, כך שכולם צריכים להפנים – המס על הבורסה הוא גם מס על הפנסיה".
    טובי טוען גם אחת ההשלכות למס הגבוה על רווחי הון היא עלייה במחירי הנדל"ן ובייחוד בדירות להשקעה. "אם לגברת כהן אין סיבה להחזיק את המיליון שקל שהיא חסכה במשך הרבה שנים בפק"מ בבנק, משום שהוא מעניק לה 2% לשנה נומנילית, כך שמבחינה ריאלית הרווח שלה הרבה יותר קטן, ומצד שני אין לה סיבה להשקיע בבורסה בגלל העמלות והמסים הגבוהים, אז בסופו של דבר היא תרכוש דירה להשקעה ותשכיר אותה".........עבודה של שמיל.
    Updated 09.04.2013 at 14:20 by החתול שמיל
  7. הסמל האישי שלהחתול שמיל
    כפי שציינתי בפוסט על הפגישה עם האוצר-אין סיכוי לדעתי שהעלאת המס תגולגל על השוכרים מפני שמחירי השכירות מתוחים עד הסוף של הקצה.מה שכן יקרה זה ירידת מחירים של 25% בנדל"ן (אם אכן יהיה מס של 25% מהדירה השנייה להשקעה),וחזרה של משקיעים לבורסה.כולי תקווה שאכן יחזירו את מס הבורסה ל-20%. http://www.globes.co.il/news/article...did=1000746362
    Updated 08.04.2013 at 13:45 by החתול שמיל
  8. הסמל האישי שלהחתול שמיל
    אגודה מקצועית

    מתוך ויקיפדיה, האנציקלופדיה החופשית

    קפיצה אל: ניווט, חיפוש
    אגודה מקצועית היא התאגדות של העוסקים בתחום מסוים, לשם קידום הידע המקצועי של העוסקים בתחום זה. אגודה מקצועית היא בדרך כלל מוסד ללא כוונת רווח והיא מגשימה את מטרתה באמצעות הוצאה לאור של כתבי עת מקצועיים, ארגון כנסים ופעילות לניסוח תקנים הקשורים בתחום פעולתה.
    קיימת הבחנה בין אגודה מקצועית, שמטרתה העיקרית היא קידום הידע של חבריה, לבין איגוד מקצועי, שמטרתו העיקרית היא שיפור תנאי העבודה של חבריו, אם כי לעתים עוסק גוף אחד בקידומן של שתי מטרות אלה גם יחד.
    האגודה המקצועית הגדולה בעולם היא IEEE, אגודה בינלאומית של העוסקים בהנדסת חשמל ובאלקטרוניקה, המונה, נכון לשנת 2012, יותר מ-400,000 חברים ביותר מ-160 מדינות.
    בזכות עוצמתה הכלכלית והטכנולוגית של ארצות הברית, אגודות מקצועיות הפועלות בה מושכות מצטרפים מכל רחבי תבל.
    [עריכה] בפקודת מס הכנסה

    בפקודת מס הכנסה (סעיף 9(2א)(ג)) מוגדר "ארגון מקצועי" כ"חבר בני אדם" שאישרה רשות המסים בישראל ואשר מקיים את כל התנאים הבאים:

    1. חברים בו שבעים חברים לפחות או שחברה בו המדינה ועשרה חברים לפחות; במנין מספר החברים בחבר בני אדם שבין חבריו כלול חבר שהוא ארגון מקצועי, יובאו בחשבון מספר החברים בארגון המקצועי;
    2. כל מטרתו קידום עניינים מקצועיים משותפים, השתלמות מקצועית או ייצוג ציבורי של ציבור בעלי משלח יד מסוים או של עוסקים בענף או במגזר כלכלי מסוים, וכל נכסיו והכנסותיו משמשים לקידום מטרות אלה;
    3. פעילותו אינה לשם הגדלת רווחיהם של חברים מסוימים בו;
    4. הוא מגיש דו"ח שנתי לגבי נכסיו, הכנסותיו והוצאותיו, להנחת דעתו של פקיד השומה, על פי תקנות שהתקין שר האוצר.

    הכנסתו של ארגון מקצועי, לרבות הכנסה מדמי חבר, ובלבד שלא הושגה מעסק שהוא עוסק בו, יתרת ההכנסה של הארגון המקצועי העולה על שיעור של 50% מהוצאותיו, לא תהיה פטורה ממס. דמי חבר בארגון המקצועי נחשבים לחבריו הוצאה מוכרת.
    Updated 08.04.2013 at 05:42 by החתול שמיל
  9. הסמל האישי שלהחתול שמיל
    מספר כתבות בנושא התפרסמו לא מכבר. לצפייה לחץ כאן כאן כאן כאן כאן
    Updated 07.04.2013 at 05:05 by החתול שמיל
  10. הסמל האישי שלהחתול שמיל
    איגוד מקצועי הוא הביטוי המודרני להתאגדות של עובדים בשוק העבודה, ומטרתו העיקרית היא קידום תנאי ההעסקה של חבריו.
    יש להבחין בין איגוד מקצועי, שמטרתו העיקרית היא שיפור תנאי העבודה של חבריו, ובין אגודה מקצועית, שמטרתה העיקרית היא קידום הידע של חבריה, אם כי לעתים עוסק גוף אחד בקידומן של שתי מטרות אלה גם יחד.
    איגודים מקצועיים קיימים בצורות רבות ושונות, המשתנות לפי מטרות האיגוד, גודלו, מצב שוק העבודה (גמישות השוק, ריכוזיות השוק, וכו') וגורמים נוספים. מטרות:-
    מטרתו העיקרית של איגוד מקצועי היא קידום תנאי ההעסקה של חברי האיגוד המקצועי, וזאת בעיקר על ידי יתרונות המושגים במשא ומתן קיבוצי, שאותו מאפשר האיגוד. מטרה זו הינה התנאי להגדרת האיגוד המקצועי. מלבד מטרה זו, יכולות להיות לאיגוד מקצועי גם מטרות נוספות, המשתנות בהתאם לאופי הארגון, סיבת היווצרותו, סביבתו והתהליכים הקורים בו, כגון:

    • פעילות פנימית של הארגון, המשרתת את חבריו (לדוגמה: ביטוח, תרבות עובדים, חינוך ועוד)
    • קידום מכוון של ערכים מסוימים, לרוב ערכי סולידריות חברתית, עבור החברה כולה
    • קידום תנועה חברתית רחבה יותר, לרוב תנועת עבודה
    • בעלות על ארגונים שאינם קשורים ישירות להתאגדות המקצועית. מטרה זו נדירה יחסית, בעלות זו מסייעת באופן עקיף להגשמת מטרות אחרות, שכן עיצוב ארגונים אלו עשוי לשנות את שוק העבודה ואת החברה כולה, לקידום מטרות אחרות (לדוגמה: בעלות על תנועת נוער עשויה לתרום לקידום ערכי האיגוד המקצועי, וכו').

    פעילות

    פעילותו של האיגוד המקצועי מתרחשת בשלוש במות עיקריות: מול מעסיקים, מול מוסדות השלטון, ומול החברים באיגוד. מעורבות האיגוד המקצועי בכל אחת מהבמות משתנה מאיגוד לאיגוד, וייתכן כי איגוד מסוים כלל לא יפעל בבמה מסוימת.

    • מול המעסיקים, פועל האיגוד המקצועי להשגת המטרות הבאות:
      • שיפור תנאי ההעסקה באמצעות ניהול משא ומתן קיבוצי
      • פיקוח על מימוש זכויות העובדים
      • קידום שיתופם של העובדים בעיצוב מקום העבודה

    בתחום זה קיימת חשיבות גדולה לסכסוך עבודה, שהוא כלי מרכזי בידי האיגודים המקצועיים, ואמצעי לחץ המופעל על ידם מול המעסיקים. השפעה על מעסיקים מסוימים עשויה לשנות את שוק העבודה כולו, על ידי שינוי ההיצע והביקוש או התנעת תהליכי שוק אחרים.

    • מול מוסדות השלטון פועל האיגוד המקצועי להשגת המטרות הבאות:
      • קביעת תנאי ההעסקה בחוק והטלת מגבלות על תנאי ההעסקה לטובת העובדים
      • חקיקה שתקל על פעולות האיגודים המקצועיים
      • שינוי המדיניות הכלכלית הרחבה (מיסוי, ריבית וכו'), על מנת לשנות את אופי המשק.

    בתחום זה משמעות רבה לקשר בין האיגודים המקצועיים לבין גורמי השלטון.

    • מול החברים באיגוד, פועל האיגוד המקצועי להשגת המטרות הבאות:
      • סיפוק צרכים שונים של החברים (חינוך, אמנות, ביטוח וכו'), באמצעות ייצורם או קנייה מרוכזת שלהם
      • עיצוב חברת העובדים כחברה עצמאית, ויצירת תרבות עובדים
      • בעלות על מקומות העבודה עצמם.

    פעולות האיגוד המקצועי נגזרות ממטרותיו, וריבוין יוצר מערכת ענפה של איגודים מקצועיים מסוגים רבים ושונים, המקושרים זה לזה במגוון צורות. קיימות תאוריות רבות המסבירות את התפלגותם של האיגודים השונים.
    גישה ידועה, המתייחסת לאיגודים המקצועיים כאל ארגונים המקדמים את האינטרס הכלכלי של חבריהם, היא אסכולת ויסקונסין.
    סוגי איגודים שונים

    החוקר הישראלי אברהם פרידמן, חילק ב-1972 את מאפייני האיגודים המקצועיים לשני קצוות, בהתאם למטרות הארגון, אשר כל איגוד מקצועי מצוי במקום כלשהו ביניהם, והם:

    • איגוד פוליטי: איגוד השואף לקדם יעדים פוליטיים, מתוך כוונה לשנות את החברה, בין השאר באמצעות שליטה באמצעי הייצור.
    • איגוד כלכלי: איגוד שמטרתו היא לשפר את תנאי ההעסקה של חבריו.

    מאפיין אפשרי אחר לסיווג של איגודים מקצועיים, הוא הבסיס לחברות בהם. ניתן לציין כמה בסיסים עיקריים:

    • בסיס מקצועי: התאגדות על בסיס המקצוע של החברים (לדוגמה: איגוד פועלי בניין), עוסקת לעתים קרובות גם בחסימת הכניסה למקצוע על מנת למנוע תחרות
    • בסיס פרופסיונלי: התאגדות מקצועית עבור מקצועות עתירי ידע (לדוגמה: איגוד מורים, איגוד רופאים) שגיא טובי:-איגוד משקיעים וסוחרים ישראלים קטנים.
    • בסיס ענף תעשייתי: התאגדות של כלל העובדים בענף שלם (לדוגמה: איגוד עובדי מתכת)
    • בסיס מעסיק: התאגדות של עובדי ארגון מסוים, לרוב הממשלה
    • בסיס כללי: התאגדות סביב בסיסים שונים (לדוגמה: הסתדרות כללית)
    • בסיס דתי או אידאולוגי: התאגדות של תנועה אידאולוגית מסוימת (לדוגמה: איגוד קומוניסטי)

    באופן מוכלל, ניתן להתייחס להתאגדויות מקצועיות מודרניות שהתפתחו במהלך ההיסטוריה לפי חלוקה בסיסית לשני סוגים עיקריים (העולם הקומוניסטי אינו נכלל בהגדרה זו):

    • איגודים הנוטים יותר לפן הצר, כלומר: איגודים מפוצלים ושונים זה מזה, אשר מטרתם העיקרית להשיג יתרונות יחסיים בשוק העבודה. צורה זו נהגה בעיקר בארצות הברית.
    • איגודים המהווים חלק מתנועות עבודה רחבות, ושואפים לקשר עם מוסדות השלטון למען שינוי החברה כולה. שיטה זו נהוגה בעיקר באירופהמלבדם קיימות צורות רבות אחרות, אשר נהוגות במקומות שונים. דוגמה להתאגדות שונה היא ההסתדרות הכללית של העובדים העברים בארץ ישראל (לשעבר), תופעה ייחודית למדינת ישראל שאינה קיימת במקומות אחרים, על-פיה קיים ארגון-גג רחב לרוב ההתאגדות המקצועית, המעורב באופן משמעותי בעיצוב המדינה.
    Updated 08.04.2013 at 05:43 by החתול שמיל
  11. הסמל האישי שלהחתול שמיל
    ראיתי עכשיו מישהו מבקש על דירת 3 חדרים בקומת קרקע בירמיהו 6500 ש"ח...לא להעיז לשלם כאלה מחירים‎!!!!!




    • Yaniv Cohen הוא לא אשם. האידיוט שמשלם לו אשם.
      April 28, 2011 at 11:55pm · Unlike · 1


    • Sagi Tubby כן,אבל בגלל האידיוט הזה אנחנו אוכלים אותה...זה שהוא מטומטם ומשלם מקפיץ את כל המחירים באיזור...כנ"ל לגבי קנייה...חייבים לעשות משהו בנושא הזה ...אני חושש שאנו הולכים לאבדון...מי שקנה דירה או חושב שהיא שלו (עם 1,000,000) משכנתא...וגם מי שחושב שהוא רגוע עם דירה משלו...חייב להבין שהבעיה נוגעת גם לו...הוא יצטרך לעזור לילדיו בסכומים מוטרפים...ועם הרבה אנשים במעמד נמוך,שידם אינה משגת לדירה..רמת הבטחון האישית שלו תרד פלאים עקב פשיעה הולכת וגוברת (לאנשים פשוט לא תהיה ברירה)...אני אינני טיפוס של מנהיג ואף פעם לא הייתי כזה...אבל מישהו חייב להרים את הכפפה ופשוט לעשות משהו בנושא הזה-המחירים כל יום עולים!!!...ובהכל!!!...ובסוף זה יתפוצץ,אני בטוח...אני מקווה שמישהו יקרא את המונולוג שרשמתי ואכן יעשה זאת...לצערי אני סקפטי
      April 29, 2011 at 12:47am · Like


    • Yaniv Cohen הבעיה היא שאנחנו, וזה כמובן כולל אותי ואותך, רק מדברים ולא עושים כלום. הכל במרחב הוירטואלי. דור עייף ועצלן. איפה אורי כהן כשצריך אותו ?
      April 29, 2011 at 1:03am · Like


    • Sagi Tubby ידידי היקר,אני רוצה לומר לך שהיום התחלתי לעשות-החוצפן תלה מודעות אלו ברחבי האיזור (של דירת קרקע 3 חדרים)..ב-6500 ש"ח...וידידך משכבר הימים שגיא טובי הלך עם עט וכתב בזו הלשון"לא להעיז לשלם כאלו מחירים-המחיר-4500 ש"ח"...על כל המודעות שהחוצפן תלה...בדרך חשבתי לעצמי שאם בעל הדירה בטעות היה עובר שם הוא היה חושב שאלו המחירים ומעלה לי באיזה 1000 ש"ח את השכ"ד...ואמשיך להלחם בתופעה ככל יכולתי!!
      April 29, 2011 at 2:23am · Like · 4


    • Aharon Furman טוביל'ה אתה גדול!!! לייקי לייק!!!!
      April 29, 2011 at 3:49am · Unlike · 1


    • Meron Moosa בוא נשרוף לו אותה...

      April 29, 2011 at 8:14am · Unlike · 1


    • Levi Izak לקחתי אותה ב6000 , עשה לי הנחה.....
      שווה לא ?
      April 29, 2011 at 10:23am · Like


    • Yaniv Cohen ויקי כנפו, מאחורייך !!!
      April 29, 2011 at 10:25am · Like


    • Levi Izak הבת זונה נתנה לו 7000
      April 29, 2011 at 10:26am via mobile · Like


    • Yaniv Cohen ותלושים לשופרסל דיל
      April 29, 2011 at 10:27am · Like


    • Sagi Tubby אתם יודעים לאחר שיניב כהן הדליק אותי אני חשבתי לעצמי והגעתי למסקנות הבאות-שגיא טובי יוצא למלחמה
      April 29, 2011 at 2:06pm · Unlike · 1


    • Sagi Tubby והדבר ייוודע רק לחבריי בפייס...החלטתי להציף את איור הצפון הישן במודעות....דירת חדר-מחיר מקסימלי-3500....דירת 2 חדרים-מחיר מקסימלי-4500.....דירת 3 חדרים-מחיר מקסימלי-5500....ומודעות נוספות באנגלית המזהירות את התיירים שעושקים אותם...וזו רק ההתחלה-המלחמה החלה....מי איתי???
      April 29, 2011 at 2:09pm · Unlike · 1


    • Yaniv Cohen שגיא, אני מארגן לך צוות צילום שיתעד את הסרט שאתה חי בו
      April 29, 2011 at 2:24pm · Like · 2


    • Sagi Tubby אנחנו עוד נראה מי חי בסרט ידידי
      April 29, 2011 at 2:27pm · Like


    • Sagi Tubby אז אני מבין שאין מה לקחת אותך בחשבון...טוב,תמיד היית נקניק...זה לא חדש
      April 29, 2011 at 2:28pm · Like · 1


    • Yaniv Cohen כפרה עליך, זה כדי לדרבן אותך. בהצלחה !
      April 29, 2011 at 2:29pm · Like


    • Levi Izak אני מת עלייך שגיא
      April 29, 2011 at 3:09pm via mobile · Like


    • Sagi Tubby גם אני מת על עצמי...אבל צריך להדביק בזה את כולם
      April 29, 2011 at 3:23pm · Like · 1


    • Meron Moosa מצחיק שבמדינה שאף-אחד לא רוצה לצאת פרייר
      כולם פה פריירים........
      אוכל אלכוהול בברים(שיגעון)דירות,רכבים,
      דלק,ועוד....
      April 29, 2011 at 3:54pm via mobile · Unlike · 1


    • Meron Moosa טובי צריך יותר משלטים על עצים
      April 29, 2011 at 3:55pm via mobile · Like


    • Sagi Tubby זה רק שלב ראשון ידידי....חייבים להכניס קודם כל לתודעה של האנשים שעובדים עליהם ושהם משלמים מחירים מופקעים וגם פוגעים בי ובך בעקיפין!!....יהיו בעזרת השם שלבים רבים וקרבות רבים למלחמה זו...אני מקווה שאת המערכה נצליח לנצח
      April 29, 2011 at 4:14pm · Like


    • Sagi Tubby אתן לך דוגמא לתייר שוויצרי שבא אלי נסער לאחר ששילם על בקבוק בירה מסריח 30!!! ש"ח...מדובר ב-8!!!$... או על כ-6!!! אירו...הוא היה בטוח שעובדים עליו והתחיל לריב עם הברמנית-אמרתי לו שככה זה עולה פה...והוא אמר לי שבשוויץ בקבוק בירה במועדון היקר ביותר עולה כ-3!!!! אירו....המחירים של האלכוהול פה הכי יקרים בעולם!!!
      April 29, 2011 at 4:18pm · Like


    • Sagi Tubby הפוסט נכתב בתאריך 28.4.2011
      July 30, 2011 at 7:17pm · Like


    • Sagi Tubby המחאה החברתית החלה ב-14.7.2011.
      August 18, 2012 at 10:25am · Like


    • Kobi Yosefov טוביה, אז הכל התחיל ממך?
      August 18, 2012 at 10:31am via mobile · Like


    • Sagi Tubby מסתבר..חח....האמת שהיו עוד כמה פעולות של "קואליציית צעירי המהפכה "לפני,אך אני מרדן באופי,כן.
      August 18, 2012 at 10:32am · Like


    • Sagi Tubby רק עכשיו ראיתי איזה זורם הטיימליין הזה......גם עוד מחאה התחילה ממני יעקב,זאת עוד לא תפסה.
      August 18, 2012 at 10:33am · Like


    • Kobi Yosefov נדיר היית, נדיר נשארת
  12. הסמל האישי שלהחתול שמיל
    3 הערות:-

    1.
    בארי טאף אמר לנו בפגישה שאינו חושב שהמס הנכון הינו העלאת המס על הכנסות משכר דירה,כיוון שקשה לאוכפו........מס שעומד כיום על כ-10% על הכנסה משכר דירה מעל 4,910 ש"ח........כביכול מס הכנסה אמור להתחשב בהוצאות פחת ותחזוקה על הנכס,ולכן זה כך,אך העיוות בהשוואה למס ריווחי הון מהשקל הראשון צורם מאד.

    בנדל"ן מקובל לחשב שכ"ד על פי 11 חודשים,כלומר,מחשיבים מראש הוצאות על שיפוץ פעם בכמה שנים,חודש ללא שוכר וכו'.......אז נניח שעל דירה כיום שמושכרת בכ-4,000 ש"ח בחודש.............. (שווה בערך 1.2 מיליון ש"ח)..........אנו מכניסים 48,000 ש"ח בשנה.........נניח פחות פחת ותחזוקה על הנכס 4,000 ש"ח בשנה נקבל 44,000 ש"ח הפטורים ממס!!.......

    ...אם אני מרוויח 44,000 ש"ח אני משלם 11,000 ש"ח מס!.......אם גברת כהן מחדרה מפק"מת 1.2 מיליון ש"ח בריבית של 2% בשנה היא משלמת 3,600 ש"ח מס מהפסד ריאלי!!..........או במקרה הטוב על רווח נומינלי בלבד......פשוט עיוות נוראי שאינני מבין הכיצד הוא קיים.......ועוד יותר לא מבין כיצד 20 פרופסורים בטרכטנברג לא חזו אותו.

    אמרתי לו שתשובה זו איננה מקובלת עלינו,ושהאוצר לוקח כסף ממי שהכי קל לו לקחת,רק בלחיצת כפתור.......
    מס שגורם לאפליית מס נוראית ,שכן גם ברשות המיסים תמיד אומרים שהם מקפידים מאד שלא תהיה שום אפליית מס.
    לדוגמא נתנו לנו בפגישה עם ראשי רשות המיסים (ערן יעקב ושלומי פיליפ) את המס השולי המקסימלי אל מול מס החברות.....אותו שיעור בדיוק,מדהים (עם סטיית תקן קטנה)......

    בארה"ב למשל אדם מגיש כל שנה דו"ח שנתי בדבר הכנסותיו והוצאותיו ומשלם את כל המס כמקשה אחת.......המס על ריווחי הון בבורסה בארה"ב הינו 15% למשפחות שמרוויחות פחות מ-450,000$ בשנה.......
    .......כשאמרנו לו שתשובתו בדבר שיקול ה"קלות" שבגביית המס ,כלומר,השיקול של איזה מס יותר זול למדינה לגבות מאזרחים מסוימים,תוך אפליה ורמיסה ברורה ברגל גסה של ציבור שלם אינו מקובל עלינו ונפנה למבקר המדינה ואף לבג"צ אם צריך,הוא נע באי נוחות בכסאו כי ידע שהצדק עימנו.....כלומר,יש לנו נשק עליהם.

    הוא הציע במקום את מס רכוש על דירות להשקעה או דירות ששוות מעל 3 מיליון שקלים,נניח,שכן ההוצאות על אכיפתו קטנות יחסית להוצאות אכיפת המס על הכנסות משכר דירה.....הצעה טובה ואם באוצר יציעו לנו את המס הזה במקום העלאת המס על שכר דירה ניקח זאת בלי לצמצץ.
    חיים כצמן אמר זאת גם במפורש (שחייבים מס רכוש על דירות יוקרה בכדי להשיג צדק חברתי).....לצפייה בכתבה לחץ כאן



    2.יש הטוענים שהעלאת המס על הכנסה משכירות תגולגל במלואה על השוכרים כלומר שמחירי הדירות לא ירדו כלל ותשואת השכירות תישאר בעינה.
    לדעתי מדובר בדמגוגיה של בעלי הדירות כיוון שמחירי הדירות והשכירויות מתוחים עד הקצה,ואף למעלה מכך.בנושא הזה גם עדיפה האפשרות של מס רכוש על דירות יוקרה ודירות להשקעה.




    3.אני התחלתי גם את מאבק יוקר הדיור,לא דפני ליף.

    אני ובחור בשם לי לוי ראש "קואליציית צעירי המהפכה לשעבר" שפרש לאחר הבחירות ופירק את "תנועתו" עקב אכזבתו הרבה מהתוצאות.

    זה היה באפריל 2011 (המחאה החלה ביולי) כאשר ראיתי משכיר דירה חצוף דורש כ-6,500 ש"ח על דירת 3 חדרים כאן בצפון הישן של ת"א.דירת קרקע לא משופצת.באותו רגע עלה בי זעם וחשש שמא בעל הדירה שלי יעבור במקום,יראה שאלו המחירים ומיד רצתי הביתה ושלפתי עט והלכתי וכתבתי על כל המודעות שהחוצפן תלה "לא להעיז לשלם כאלה מחירים-מחיר מקסימלי 4,500".
    אז נתקלתי לפתע בלי לוי במקרה והתחלנו לפעול למען הכלל.האיש ענק,אך לא הצלחנו להפיץ את הבשורה כפי שדפני הצליחה.


    זה קרה גם לי,עשיתי בדיוק את מה שדפני עשתה,רק בשוק ההון.
    זה מצוטט מהדף שלי מאפריל 2011 בהערה הבאה.


    הם לא יודעים זאת שם במשרד האוצר אך אני לא הולך לבחור איזה מס על נדל"ן אני רוצה מהשניים בתמורה להפחתת המס על ריווחי הון בבורסה........אני רוצה את שניהם!!......ולהגשים את מה שהבטחתי ללי לוי ולחבריי בגולה (4 במספר שכבר חיים שם שנים)........לרסק את מחירי הדירות!!
    Updated 08.03.2013 at 04:15 by החתול שמיל
  13. הסמל האישי שלrema1
    חתול אנגורה,
    כל הכבוד....בהצלחה.....
    וכדי להצליח צריך ללמוד את הנושא והיטב. מהפיכה שעברה סתם.........שיטחית ....
    נגד ביבי אי אפשר לבוא לא מוכנים.

    בהצלחה,
    שאפו
  14. הסמל האישי שלהחתול שמיל
    כמובן שאני חלק מהמחאה החברתית והייתי ממיסדיי מאהל נורדאו ותרמתי מרווחי במעו"ף למאהל.....העניין התפזר שם ולא יכולתי לבטא שם את צעקתנו.....נקווה מאד שעכשיו.....השיטה שלי היא להתקדם טיפין טיפין,צעד צעד כל פעם,עד שנגיע לאן שצריך....בינתיים זה עובד חזק מאד ואני יכול לומר שהשבוע שוב תהיה מתקפה תקשורתית משולבת על עניין המס על הבורסה שעלה וההכנסות המצרפיות ממנו קטנו......אשתדל להבהיר להם הרבה נקודות שהם אינם בקיאים בהם וננסה להפיץ את המסר ככל יכולתנו....אני הולך ביחד עם שותפי למאבק גם לדיון עם סתו שפיר וחבורתה (היא ודפני לא ביחד),ביום שלישי בבית קפה בקינג ג'ורג'.......

    .....השבוע נשוחח שוב עם בנק ישראל והמועצה הלאומית לכלכלה (עם נציגים בכירים ביותר,בכירים ביותר,ביותר)........המאבק שלנו כרגע נמצא במקום הטוב ביותר מכל המאבקים ואם נצליח להכריע כאן (בקרב מנהיגי המחאה החברתית) את הכף לטובתנו זה יהיה הנוק אאוט הסופי שלנו,ביחד עם הנתונים המזעזעים שמתפרסמים מדי חודש על הגידול בגרעון (משני הצדדים,כלומר,גם ההכנסות המצרפיות קטנות מהצפי וגם ההוצאות המצרפיות גדולות מהצפי...יש דברים בוועדת טרכטנברג שיישומם בכלל הוקפא.......הדבר הראשון שלמעשה יושם שם הוא המס על ריווחי הון בבורסה שגרם בדיעבד לחור בהכנסות..)....יש רק את ד"ר אבי שמחון המעצבן שעליו אנחנו מנסים להפעיל המון לחץ,אך הוא בשלו.....נכריע גם אותו בסופו של דבר........לסיכום חברים:- אני מאד אופטימי.....סה"כ המאבק שלנו הוא בשביל כל עם ישראל והעת הזו מוכיחה לנו זאת.........משקיע שחושב שיש הזדמנות קנייה בבנקים לדוגמא יחשוב פעמיים ושלוש עכשיו,כשהוא יודע שה"שותף השקט" שלו,שותה לו רבע מהרווחים,אם יהיו.......בהפסדים הוא לא משתתף,ולעיתים אף לא מחזיר כסף!.....אז איך מתפלאים על חוסר הנזילות ועל הירידות החדות האלו במחזורים נמוכים,שמשפיעות על כל פנסיות האזרחים???.....נפעל לשנות זאת....זה קרוב חברים...אני אופטימי.
    Updated 04.03.2013 at 01:54 by החתול שמיל
  15. הסמל האישי שלrema1
    חתול אנגורה
    בהצלחה ונדרשת סבלנות למי יש?
    לי אין לך יש
    שאפו
    בהצלחה
  16. הסמל האישי שלהחתול שמיל
    רמה....נזכור את הפוסט הזה,והוא גם כאן כך כשירד המס נחזור אליו....ורמה....יש לי סוד בשבילך...המאבק החברתי הוא כלכלי והגעתי למסקנה שאי אפשר להפריד ביניהם ולכן צריך למצוא את הסינרגיה הכי טובה שאנחנו יכולים....ורמה....אל תדאגי...החתול שמיל מכין תבשיל.....אחד מיני רבים שהיו עד היום במאבק....רובם הצליחו,חלקם לא....שששששש......אל תספרי לאף אחד.זה בינינו.
  17. הסמל האישי שלrema1
    חתול אנגורה
    בהצלחה נראה לי המאבק קשה וכמעט casi בלתי אפשרי.
    אבל שוב סבלנות ולא להכנע
    ו.....לא לערבב בבקשה את המאבק הכלכלי במאבק החברתי תזהר ...!!!!
    שבש
  18. הסמל האישי שלהחתול שמיל
    בסופו של דבר הגיעו לשם כ-500 אנשים בערך והיו עימותים קלים עם השוטרים.לכתבה לחץ כאן......בינתיים לא נראה שהם יכולים להפיל ממשלה של 94 ח"כ....נמתין להתפתחויות...המחאה מתפזרת מדי שוב לטעמי,אין להם מנהיג אמיתי.....הם היו עושים הכי חכם אם היו מתאחדים כולם תחת שלי מול הגוש הענק של הימין,אך זה כבר לא רלוונטי..אירועי ה-12.5. יתקיימו ויהיו הרבה אנשים וסיקור תקשורתי נרחב (נראה,אולי יהיה לנו דוכן עם פורום החוסכים לפנסיה,עוד לא החלטתי).....אך לא נראה לי שזה ממש ישנה משהו מכיוון שאין שם תוכן אמיתי....ייתכן ובעתיד....בינתיים שוב יש התארגנות למאהל הורדים מול הכנסת,אך חוסר האחדות של כל הפלגים במחאה,בניגוד לאחדות היחסית בממשלה,יובילו להערכתי להתמוססות שנית של המחאה בקיץ......כמובן שאי אפשר לדעת,וייתכנו אירועים קיצוניים....עם כל הכבוד,לדעתי,סתו שפיר,דפני ליף,איציק שמולי וגם לי לוי,פשוט לא רציניים מספיק לטעמי ולא נראה לי שיוכלו למשוך למהלך אמיתי של שינוי בעתיד הקרוב.דעתי בלבד....אני באופן אישי תומך במחאה וחושב שהיא מוצדקת,אך במתכונת הנוכחית יהיה לה קשה מאד לשנות משהו אמיתי,אולי אפילו לפגוע כפי שטוענים רבים.
    Updated 09.05.2012 at 06:41 by החתול שמיל
  19. הסמל האישי שלהחתול שמיל
    https://www.facebook.com/permalink.p...01172239926506

    שאול מופז מצהיר בפייסבוק שהוא לא ייכנס לממשלה ב-3.3...פחחח
  20. הסמל האישי שלהחתול שמיל
    חייבים להיערך לצעידה גדולה מחר בערב. http://www.facebook.com/events/297066513712601/ הפיצו. אין במות, אין שטויות, רק כעס טהור.

    כל העם אופוזיציה - כל הארץ יוצאת לרחובות!
    ‏Today at 8:00pm at כל הארץ - תל אביב: כיכר הבימה. ירושלים: רחבת המשביר‏ Join






    סתו,אני מאד מקווה שאת נוהגת באיפוק ובאחריות.דברייך עלולים לגרום לתבערה גדולה ומסוכנת.אני מבקש שתשקלי שוב את דברייך מפני שלא טוב לומר דברים בעת רתיחה.לדעתי צריך לישון לילה שניים על כל העניין ולהחליט יחד מה אתם מתכוונים לעשות,זה נראה כמו שליפה מסוכנת מהמותן.תודה. 42 minutes ago · LikeUnlike
    Stav Shaffir נדמה לי שתשעה חודשים ארוכים של מאבק בלתי פוסק, הם זמן מספק למחשבה. 40 minutes ago · LikeUnlike



    Sagi Tubby או-קיי אני מקווה שאת יודעת מה שאת עושה....דרך אגב אני מנהיג המאבק להפחתת המס על ריווחי הון,שגיא טובי,והיום הייתה עלינו כתבה ענקית בגלובס....נעים מאד. 38 minutes ago · LikeUnlike



    Sagi Tubby ואני ממש לא אומר את זה מתוך אינטרס או משהו כזה,אני פשוט חושש מהתלקחות לא מבוקרת ומאיבוד שליטה העלול לפגוע בכולנו
עמוד 1 מתוך 3 123 אחרוןאחרון
מידע ונתוני מסחר -למשתמשים מחוברים בלבד. הרשמה/התחברות